Mantenimiento del aire acondicionado obligatorio en 2026: lo que dice la ley

Mantener su aire acondicionado no es solo una buena práctica: en muchos casos, es una obligación legal. Aquí tiene lo que prevé la reglamentación en 2026, y por qué un mantenimiento regular protege a la vez su salud, su bolsillo y el medio ambiente.

Lo que la ley exige

Dos obligaciones principales regulan el mantenimiento de los sistemas de aire acondicionado y de las bombas de calor:

• Un control de estanqueidad y de buen funcionamiento cada dos años para los sistemas termodinámicos cuya potencia nominal esté comprendida entre 4 kW y 70 kW.
• Un mantenimiento anual para las instalaciones que contengan más de 2 kg de gas refrigerante o que superen los 12 kW de potencia.

Estas verificaciones deben ser realizadas por un profesional que disponga del certificado de capacidad para manipular gases refrigerantes.

Por qué es importante

Más allá del aspecto reglamentario, un mantenimiento regular tiene efectos muy concretos:

• Calidad del aire: unos filtros sucios difunden polvo, bacterias y malos olores.
• Rendimiento: un aparato con mantenimiento consume menos para el mismo confort.
• Longevidad: se previenen averías costosas y se prolonga la vida útil del material.
• Seguridad climática: se detectan las fugas de gas refrigerante, cuyo impacto sobre el clima es importante.

¿Con qué frecuencia y con qué presupuesto?

Para un particular equipado con un split o una bomba de calor aire-aire reversible, se recomienda encarecidamente un mantenimiento anual, idealmente antes de la temporada de calor. El precio depende del número de unidades y del tipo de instalación. Lo más sencillo es contratar un contrato de mantenimiento: intervención programada, precio controlado y seguimiento de su material a lo largo del tiempo.

¿Qué incluye una visita de mantenimiento?

Limpieza o sustitución de los filtros, control del circuito frigorífico, verificación de las presiones, limpieza de los intercambiadores, control de los condensados y prueba de funcionamiento tanto en frío como en calor. El técnico también verifica el gas utilizado, un tema clave con la nueva reglamentación sobre los gases refrigerantes.

Proclimo ofrece contratos de mantenimiento adaptados a su equipo. Contáctenos para programar su próxima visita con total tranquilidad.