Een airco installeren: rechten en stappen voor huurders en eigenaars

Met steeds warmere zomers wordt een airco installeren voor velen een prioriteit. Maar de regels verschillen naargelang u huurder of eigenaar bent, en naargelang u in een huis of in een mede-eigendom woont. Laten we de balans opmaken.

U bent huurder

Een mobiele airco (monoblok op wieltjes) vereist geen enkele toestemming: hij wordt op een stopcontact aangesloten en vrij geïnstalleerd. Een vaste airco met buitenunit wordt daarentegen beschouwd als een verbouwing van de woning. U moet absoluut het schriftelijke akkoord van uw eigenaar verkrijgen vóór elke werkzaamheid.

Zonder dat akkoord kan de verhuurder eisen dat de woning bij uw vertrek in oorspronkelijke staat wordt hersteld.

U bent eigenaar van een eengezinswoning

U bent vrij om een airco te installeren, maar enkele regels zijn van toepassing:

• Voorafgaande aangifte van werken bij de gemeente zodra de buitenunit het uitzicht van de gevel wijzigt.
• Naleving van de burenregels: de buitenunit mag geen overmatige geluidshinder voor de buren veroorzaken.
• Afstanden en plaatsing te respecteren volgens de plaatselijke stedenbouwkundige voorschriften.

U woont in een mede-eigendom

Dat is het meest omkaderde geval. Een buitenunit bevestigen aan een gevel, een balkon of op het dak raakt aan de gemeenschappelijke delen of aan het uitzicht van het gebouw. Doorgaans moet u dus de toestemming van de algemene vergadering van mede-eigenaars verkrijgen.

In alle gevallen: een gekwalificeerd vakman

Wat uw situatie ook is, de plaatsing van een vaste airco impliceert het hanteren van een koudemiddel, wat voorbehouden is aan vakmensen met het bekwaamheidsattest. Dat is een garantie voor conformiteit, veiligheid en prestatie — en het is onmisbaar om de F-Gas-reglementering na te leven.

Een ernstige installateur adviseert u ook over de juiste dimensionering van het toestel en over het toekomstige onderhoud ervan.

Behoefte aan begeleiding?

Proclimo helpt u uw dossier samen te stellen, een discrete en conforme plaatsing te kiezen, en voert een installatie volgens de regels van de kunst uit. Neem contact met ons op voor een offerte op maat, of kom meer te weten over onze aanpak.