Rozporządzenie BACS 2026: GTB klasy A obowiązkowe do sterowania klimatyzacją budynków usługowych od 70 kW

Od 1 stycznia 2026 każdy budynek usługowy, którego łączna nominalna moc użytkowa urządzeń grzewczych, klimatyzacyjnych lub produkujących ciepłą wodę użytkową wynosi 70 kW lub więcej, musi być wyposażony w system automatyki i sterowania budynkiem (BACS) zgodny z klasą A normy NF EN ISO 52120-1:2022 — czyli w praktyce w inteligentny GTB zdolny do ciągłej optymalizacji zużycia energii przez klimatyzację, ogrzewanie, wentylację i oświetlenie. Zarządzenie z 27 marca 2025 (opublikowane w JORF 2 kwietnia 2025) zastąpiło początkowy próg 290 kW progiem 70 kW obowiązującym od tego roku, i przewiduje stopniowe obniżanie do 30 kW od 1 stycznia 2028, a następnie do 10 kW od 1 stycznia 2030. Dla właścicieli, zarządców nieruchomości, zarządców wspólnot i operatorów biur, sklepów, hoteli, placówek służby zdrowia, żłobków, szkół i budynków logistycznych, którzy jeszcze nie dostosowali swoich instalacji, lato 2026 jest właściwym momentem na działanie: dotacje CEE BAT-TH-116, MaPrimeRénov' Tertiaire i Fonds Chaleur ADEME pozostają dostępne, a BACS klasy A generuje zazwyczaj od 25 do 35% oszczędności na rachunku za HVAC. Oto przewodnik Proclimo, jak zrozumieć, zwymiarować i skutecznie doprowadzić do zgodności swój GTB klimatyzacji usługowej.

Czym dokładnie jest rozporządzenie BACS?

Francuska transpozycja dyrektywy EPBD

Rozporządzenie nr 2020-887 z 20 lipca 2020, wydane w wykonaniu artykułu 175 ustawy ELAN (art. L. 173-1 i nast. francuskiego Kodeksu Budowlanego i Mieszkaniowego), transponuje do prawa francuskiego dyrektywę europejską 2018/844/UE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (EPBD, Energy Performance of Buildings Directive). Zarządzenie wykonawcze z 8 października 2020 zostało zmienione zarządzeniem z 8 marca 2022, a następnie gruntownie zreformowane zarządzeniem z 27 marca 2025 (które weszło w życie 1 lipca 2025), dostosowując Francję do ambicji klimatycznych UE na 2030.

Co mówi tekst (CCH, art. R. 173-3)

"System automatyki i sterowania budynkiem to system obejmujący wszystkie produkty, oprogramowanie i usługi inżynieryjne umożliwiające automatyczne sterowanie, monitorowanie i optymalizację zużycia energii przez urządzenia techniczne budynku."

Ta definicja obejmuje cztery minimalne funkcje:

1. Monitorowanie: ciągłe śledzenie zużycia i stanu urządzeń technicznych;
2. Sterowanie: automatyczna regulacja ogrzewania, klimatyzacji rewersyjnej, wentylacji i oświetlenia;
3. Optymalizacja energetyczna: algorytmy GTB, samouczenie się, predykcja;
4. Raportowanie: generowanie alertów, dashboardów i wskaźników wydajności energetycznej eksportowalnych do OPERAT.

Obowiązek dotyczy właściciela, w braku tego posiadacza prawa rzeczowego (użytkownika, dzierżawcy wieczystego), a w braku tego użytkownika (art. R. 173-3 ust. 2). We wspólnocie usługowej lub budynku z wieloma najemcami to zatem właściciel wynajmujący ponosi odpowiedzialność prawną za doprowadzenie do zgodności — z obowiązkiem informowania najemcy poprzez załącznik środowiskowy do umowy najmu.

Oficjalny kalendarz 2025-2030

Data	Obowiązek
8 października 2020	Publikacja pierwotnego zarządzenia (próg 290 kW)
8 marca 2022	Pierwsze zarządzenie zmieniające (próg obniżony do 70 kW)
1 lipca 2025	Wejście w życie zarządzenia z 27 marca 2025
1 stycznia 2026	BACS klasy A obowiązkowy — próg 70 kW (usługowy)
1 stycznia 2028	Próg obniżony do 30 kW
1 stycznia 2030	Próg obniżony do 10 kW — dostosowanie do celu -40% rozporządzenia usługowego
30 września 2026	Termin deklaracji OPERAT zużycia za rok 2025

4 klasy BACS normy NF EN ISO 52120-1

Norma NF EN ISO 52120-1:2022 ("Charakterystyka energetyczna budynków — Wkład systemów automatyki, regulacji i zarządzania technicznego budynkami") klasyfikuje BACS w czterech poziomach (A, B, C, D), z rosnącym TEBacs (Technical Energy efficiency factor for Building Automation and Control Systems):

Klasa	Opis	TEBacs	Szacowana oszczędność HVAC
D	Brak automatyzacji, tylko regulacja lokalna (niezależne termostaty pokojowe)	0	0%
C	Standardowy BACS, automatyczna regulacja HVAC, programowanie czasowe, scenariusze zajętości	0,20	5-10%
B	Interoperacyjność, scentralizowany nadzór, detekcja usterek, regulatory końcowe na strefę	0,40	15-20%
A	Wysokowydajny BACS, inteligentny GTB, samouczenie się, predykcyjny, interfejs Smart Grid	0,70	25-35%

Funkcje wymagane przez klasę A

Poniższa tabela podsumowuje funkcje oczekiwane w każdej klasie. Aby osiągnąć klasę A (obowiązkową we Francji), twój GTB musi obejmować wszystkie funkcje klasy B, plus funkcje ciągłej optymalizacji, samouczenia się, zaawansowanego wykrywania dryfów oraz interfejs z Smart Grid / OZE:

Funkcja BACS	D	C	B	A
Automatyczna regulacja ogrzewania	✗	✓	✓	✓
Programowanie czasowe / scenariusze zajętości	✗	✓	✓	✓
Regulacja końcowa (na strefę / obieg)	✗	✗	✓	✓
Scentralizowany nadzór	✗	✗	✓	✓
Detekcja usterek i alarmy	✗	✗	✓	✓
Interoperacyjność (otwarte protokoły)	✗	✗	✓	✓
Ciągła optymalizacja w czasie rzeczywistym	✗	✗	✗	✓
Predykcja / samouczenie się	✗	✗	✗	✓
Interfejs Smart Grid / OZE	✗	✗	✗	✓

Kto jest objęty, kto jest zwolniony?

Przypadki obowiązku

Artykuł 1 zarządzenia z 27 marca 2025 dotyczy wszystkich budynków o przeznaczeniu usługowym, których łączna nominalna moc użytkowa urządzeń grzewczych, klimatyzacyjnych lub produkujących c.w.u. wynosi ≥ 70 kW:

• Biura (open space, przestrzenie coworkingowe, siedziby) — silnie dotknięte: rewersyjna pompa ciepła o mocy 100 kW sama pokrywa próg;
• Handel (wielkie powierzchnie, centra handlowe) — klimatyzacje +100 kW są częste;
• Hotele i hotelarstwo na świeżym powietrzu (4★ i więcej) — produkcja c.w.u. + klimatyzacja rewersyjna zazwyczaj przekraczają 70 kW od 30 pokoi;
• Placówki służby zdrowia (szpitale, kliniki, EHPAD) — redundantne HVAC i c.w.u.;
• Edukacja (uniwersytety, licea, grandes écoles) — mieszane kotłownie gazowe + klimatyzacja rewersyjna;
• Logistyka i centra danych (od 200-300 m²) — moc chłodzenia zawsze > 70 kW;
• Restauracje, kuchnie centralne, pralnie przemysłowe — c.w.u. + chłodzenie komercyjne.

Przypadki zwolnień (artykuł R. 173-3 CCH)

Zarządzenie z 27 marca 2025 wprowadza kilka przypadków zwolnień:

• Moc zainstalowana poniżej progu (70 kW w 2026, 30 kW w 2028, 10 kW w 2030);
• Budynki, których użytkowanie sezonowe nie przekracza 8 tygodni w roku (rezydencje wakacyjne, internaty);
• Budynki bardzo oszczędne: zużycie roczne < 25% równoważnego budynku referencyjnego;
• Koszt instalacji wyższy niż oczekiwane oszczędności energii w cyklu życia (obowiązkowe studium kosztów-korzyści);
• Istniejące budynki przy wymianie urządzeń: obowiązek uruchamiany tylko wtedy, gdy kwota wymiany przekracza 25% całkowitej wartości wymiany instalacji (50% dla izolacji) — jest to zasada nieregresji dyrektywy 2018/844.

BACS i rozporządzenie usługowe: dwa uzupełniające się rozporządzenia

Obowiązek środka + obowiązek wyniku

Rozporządzenie BACS i rozporządzenie usługowe (nr 2019-771) są uzupełniające się i nierozłączne:

• Rozporządzenie BACS: obowiązek środka — zainstalowanie GTB klasy A, niezależnie od osiągniętego poziomu wydajności;
• Rozporządzenie usługowe: obowiązek wyniku — osiągnięcie skwantyfikowanych celów redukcji zużycia do 2030 (-40%), 2040 (-50%) i 2050 (-60%), deklarowanych na platformie OPERAT ADEME.

BACS klasy A nie gwarantuje osiągnięcia celów rozporządzenia usługowego, ale jest wymogiem operacyjnym: GTB dostarcza dane pomiarowe, wskaźniki wydajności i dźwignie optymalizacji niezbędne do monitorowania OPERAT.

Dyrektywa 2018/844 (UE)
        │
        ▼
Ustawa ELAN (2018) — art. 175
        │
        ▼
Rozporządzenie nr 2020-887 (20/07/2020) — art. R. 173-1 do R. 173-5 CCH
        │
        ▼
Zarządzenie z 08/10/2020 (zmienione 08/03/2022, następnie 27/03/2025)
        │
        ├──► BACS klasy A ──► GTB ──┐
        │                              ├──► Rozporządzenie usługowe
        │                              │     (nr 2019-771)
        └──► HVAC / Oświetlenie / c.w.u. ─┘            │
                                                   ▼
                                              OPERAT / ADEME

Aby uzyskać więcej szczegółów, zobacz nasz kompletny przewodnik po rozporządzeniu usługowym 2026, który szczegółowo opisuje obowiązki HVAC, cyfrowy certyfikat z 1 lipca 2026 i deklarację OPERAT z 30 września 2026.

Sankcje w przypadku niezgodności

Sankcje specyficzne dla rozporządzenia BACS

Naruszenie rozporządzenia BACS jest karane grzywną administracyjną w wysokości 1 500 € za budynek (art. L. 173-2 CCH), podwajaną w przypadku recydywy. Właściwym organem jest prefekt (DREAL), który może wydać formalne wezwanie z terminem na doprowadzenie do zgodności.

Sankcje kumulatywne rozporządzenia usługowego

Naruszenie rozporządzenia usługowego naraża również na:

• Formalne wezwanie ze strony DREAL lub prefekta;
• Grzywnę administracyjną do 1 500 € za budynek (art. L. 174-1 CCH);
• Dzienną karę pieniężną w przypadku niewykonania;
• Wpis do panelu OPERAT udostępnianego publicznie — z silnym ryzykiem wizerunkowym dla notowanych na giełdzie firm nieruchomościowych i operatorów marek krajowych.

4 funkcje techniczne BACS klasy A

Aby osiągnąć TEBacs 0,70 klasy A, GTB musi jednocześnie spełniać cztery funkcje określone w artykule R. 173-3 CCH, z wyższym poziomem wymagań niż klasa B:

1. Monitorowanie: liczniki i czujniki według zastosowania

Instrumentacja jest fundamentem BACS klasy A. Bez wiarygodnych punktów pomiarowych żaden algorytm nie może niczego zoptymalizować. Zalecane punkty pomiarowe to:

• Liczniki energii cieplnej (kWh chłodzenia i ciepła) na każdym obiegu produkcji i dystrybucji HVAC;
• Czujniki temperatury zasilania/powrotu na każdej sieci;
• Czujniki temperatury zewnętrznej i referencyjny czujnik temperatury wewnętrznej (co najmniej jeden na strefę termiczną);
• Czujniki CO₂ i higrometrii do modulacji wentylacji (zmienny przepływ w zależności od zajętości);
• Podliczniki energii elektrycznej HVAC i podliczniki c.w.u.;
• Liczniki ciepła na obiegach odzysku energii i paneli słonecznych, jeśli są;
• Detekcja otwarcia okien (styk bezpotencjałowy lub czujnik CO₂) do nocnego free coolingu.

2. Sterowanie: regulacja końcowa na strefę

Regulacja końcowa na obieg lub strefę jest jedną z kluczowych funkcji klasy B (a więc klasy A). Wymaga zaworów motoryzowanych 2- lub 3-drogowych na każdym obiegu końcowym, przemienników częstotliwości na wentylatorach i pompach oraz regulacji pokój po pokoju (lub strefa po strefie) zarówno w trybie chłodzenia, jak i ogrzewania. W systemach rewersyjnej klimatyzacji powietrze-powietrze (split ścienny, kaseta, kanałowy) regulacja odbywa się za pomocą zdalnych termostatów lub scentralizowanych pilotów jednostki wewnętrznej.

3. Optymalizacja: algorytmy samouczące się

To jest wielka różnica między klasą B a klasą A. Algorytmy ciągłej optymalizacji wykorzystują zebrane dane do:

• Dostosowywania setpointów w zależności od rzeczywistej zajętości (czujniki obecności, czytniki kart, planowanie Outlook);
• Antycypowania darmowych zysków (nasłonecznienie, zajętość) i wstępnego chłodzenia lub ogrzewania w godzinach poza szczytem;
• Wykrywania dryfów (zatkane filtry, zablokowane zawory, brudny skraplacz) poprzez korelację danych;
• Koordynacji producentów (rewersyjna pompa ciepła + kocioł gazowy + solarna termiczna) według najbardziej opłacalnego miksu energetycznego w chwili t;
• Interakcji z siecią elektryczną (sygnał taryfowy Tempo, rynek dnia następnego, smart grid) w celu przesunięcia zużycia na godziny mniej emisyjne.

4. Raportowanie: zautomatyzowany eksport do OPERAT

Zarządzenie z 27 marca 2025 wymaga, aby BACS wytwarzał eksportowalne wskaźniki wydajności energetycznej. Dla budynków objętych rozporządzeniem usługowym eksport musi odbywać się automatycznie do OPERAT (bezpieczne REST API lub kwartalny eksport CSV). Ta automatyzacja unika corocznego ponownego wprowadzania danych, zapewnia wiarygodność deklaracji przed 30 września 2026 i stanowi element dowodu zgodności w przypadku kontroli DREAL.

Studium przypadku: biurowiec 2 800 m² w Boulogne-Billancourt

Kontekst

Kancelaria prawna zatrudniająca 110 osób zajmuje budynek usługowy o powierzchni 2 800 m² na czterech piętrach, w strefie H1 (Île-de-France). Zainstalowana moc HVAC sumuje się do 215 kW:

• 2 rewersyjne pompy ciepła powietrze-woda Daikin Altherma 3 H HT po 70 kW każda (ogrzewanie + chłodzenie);
• 1 centrala wentylacyjna (CTA) dwuprzepływowa o mocy 50 kW dla sal konferencyjnych;
• Zbiorowa produkcja c.w.u. o mocy 25 kW.

Przed pracami regulacja odbywała się za pomocą niezależnych termostatów pokojowych i programatorów czasowych: GTB nie istniał (klasa D).

Projekt doprowadzenia do zgodności

Proclimo zrealizowało w 6 miesięcy (audyt + prace + uruchomienie):

• Audyt energetyczny wstępny: tymczasowa instrumentacja (czujniki prądu, sondy Pt100, analizator sieci) przez 4 tygodnie;
• Master plan architektury GTB: sieć BACnet/IP jako szkielet, bramki KNX dla regulatorów końcowych, LoRaWAN dla bezprzewodowych sond;
• Migracja 14 regulatorów końcowych na komunikujące regulatory KNX Schneider SpaceLogic;
• Instalacja nadzoru Siemens Desigo CC z 3 sterownikami BACnet Advanced;
• Instalacja 8 podliczników energii cieplnej (1 na obieg końcowy) i 12 sond CO₂ w salach konferencyjnych;
• Moduł samouczący się aktywowany na pompach ciepła: adaptacja krzywej grzewczej i setpointu chłodzenia w zależności od pogody (API Météo France) i zajętości (czytniki kart);
• Złącze OPERAT aktywowane z zautomatyzowanym eksportem kwartalnym.

Wyniki po 9 miesiącach eksploatacji

• Osiągnięta klasa A: audyt strony trzeciej potwierdzający TEBacs 0,71 (audyt AFNOR Certification);
• Oszczędności HVAC: -32% na rachunku za ogrzewanie + klimatyzację (z 78 000 € HT/rok na 53 000 € HT/rok);
• Komfort termiczny: redukcja reklamacji o 65% (z 23/miesiąc do 8);
• Okres zwrotu brutto: 6,2 roku (inwestycja 145 000 € HT, premia CEE BAT-TH-116 w wysokości 18 000 € odliczona);
• Zgodność z rozporządzeniem usługowym: zabezpieczona ścieżka 2030, budynek celuje w -47% w stosunku do 2017;
• Raportowanie OPERAT: zautomatyzowany eksport kwartalny, zero ręcznego przetwarzania.

Inwestycja wyniosła 145 000 € HT, w tym 18 000 € premii CEE (karta BAT-TH-116 "GTB klasy A lub B"). Okres zwrotu brutto wynosi 6,2 roku, przy żywotności GTB przekraczającej 15 lat.

Ile kosztuje zgodność BACS w 2026?

Orientacyjny budżet (HT, instalacja i instrumentacja wliczone)

Wielkość budynku usługowego	Moc HVAC	Architektura GTB	Inwestycja	Roczna oszczędność	Brutto ROI
Mały sklep 200-400 m²	30-50 kW (renowacja 2028)	Klasa B (przygotowanie)	12 000-25 000 €	2 500-4 500 €	4-7 lat
Biuro 800-1 200 m²	70-120 kW	GTB klasy A BACnet/KNX	45 000-90 000 €	6 000-12 000 €	5-8 lat
Biurowiec 2 000-3 500 m²	150-280 kW	GTB klasy A multi-protokół	90 000-180 000 €	14 000-28 000 €	5-8 lat
Hotel 4★ 4 000 m²	250-400 kW	GTB klasy A + odzysk ciepła	180 000-320 000 €	35 000-55 000 €	4-7 lat
Szpital / klinika 8 000 m²	600+ kW	GTB klasy A + GTC + cyberbezpieczeństwo R2S	350 000-700 000 €	80 000-150 000 €	4-7 lat

Czynniki wpływające na ROI

1. Istniejący poziom GTB: budynek w klasie C (prosta regulacja) wymaga inwestycji 2- do 3-krotnie niższej niż budynek w klasie D (brak GTB).
2. Jakość instrumentacji: wystarczająca liczba liczników energii cieplnej i czujników CO₂ skraca okres zwrotu o połowę.
3. Wybrany protokół: zamknięte magistrale własnościowe (sprzedawane 10 lat temu) często wymuszają pełną wymianę; otwarte protokoły (BACnet, KNX, Modbus) pozwalają na aktualizację tylko oprogramowania.
4. Łączenie: projekt łączący GTB + rewersyjną pompę ciepła + solarną termiczną + magazynowanie maksymalizuje wskaźnik wykorzystania GTB i skraca ROI do 4-5 lat.
5. Skumulowane dotacje: CEE BAT-TH-116 (do 30 € HT/m²), MaPrimeRénov' Tertiaire, Fonds Chaleur ADEME (usługi publiczne), dotacje regionalne (Île-de-France, PACA, Auvergne-Rhône-Alpes).

Łączne dotacje finansowe w 2026

Dla przedsiębiorstw i sektora prywatnego

• CEE BAT-TH-116: premia za instalację GTB klasy A lub B zgodnego z NF EN ISO 52120-1. Typowa kwota: 10 do 30 € HT/m², czyli 15 000 do 50 000 € dla budynku o powierzchni 1 500 m². Premia możliwa, jeśli GTB umożliwia redukcję o 30% zużycia HVAC.
• CEE BAT-TH-113 (rewersyjna pompa ciepła): łączne, jeśli wymieniasz stary kocioł na rewersyjną pompę ciepła RGE w tym samym projekcie.
• CEE BAT-TH-145 (izolacja): do izolacji sieci dystrybucji HVAC.
• Éco-PTZ tertiaire: pożyczka zero-procentowa do 50 000 € na pakiet prac obejmujący GTB i rewersyjną pompę ciepła.
• Ulga podatkowa dla przedsiębiorstw na transformację energetyczną (zintegrowana w budżecie 2026).

Dla sektora publicznego i wspólnot

• Fonds Chaleur ADEME: dotacja inwestycyjna dla publicznych projektów usługowych przekraczających 100 kW termicznych, dotacja od 30 do 50%;
• Dotacje regionalne (Île-de-France, PACA, Oksytania, Auvergne-Rhône-Alpes): dodatkowe dotacje od 10 do 20% kosztu GTB;
• Program ACTEE (Action Collectivités pour la Transition Énergétique): wspiera samorządy poprzez zaproszenia do składania ofert dedykowane GTB i audytowi energetycznemu.

BACS i cyberbezpieczeństwo: punkt regulacyjny

Wraz z upowszechnieniem się podłączonych GTB ryzyko cybernetyczne stało się kwestią regulacyjną. RE2020 i etykieta R2S (Ready to Services) nakładają teraz specyficzne wymagania dla nowych budynków i poważnych renowacji:

• Segmentacja sieci: GTB musi być odizolowany od sieci biurowej (dedykowany VLAN, zapora przemysłowa);
• Silne uwierzytelnianie: brak nieuwierzytelnionego dostępu zdalnego (VPN, certyfikaty, 2FA);
• Szyfrowanie danych: co najmniej TLS 1.3 dla strumieni BACnet/IP, KNXnet/IP, MQTT;
• Logowanie i audyt: przechowywanie logów dostępu przez co najmniej 3 lata;
• Aktualizacje oprogramowania OTA: minimalna kadencja kwartalna, z wcześniejszym testem na stanowisku badawczym;
• Plan ciągłości działania: w przypadku incydentu, lokalny tryb zdegradowany (autonomiczna regulacja sterowników) bez przerwania usługi.

Proclimo systematycznie integruje te najlepsze praktyki w swoich wdrożeniach GTB klasy A, opierając się na utwardzonych sterownikach (Siemens, Schneider, ABB) i partnerskim SOC do nadzoru 24/7.

Konserwacja i aktualizacje oprogramowania: obowiązek z załącznika III

Załącznik III zmienionego zarządzenia z 8 października 2020 precyzuje, że BACS musi być zaprojektowany tak, aby umożliwiać:

• Pomiar, rejestrację i analizę zużycia energii przez urządzenia techniczne;
• Wyzwalane alarmów w przypadku nieprawidłowego działania;
• Aktualizację oprogramowania co najmniej raz w roku;
• Test cykliczny funkcji BACS (regulacja, alarmy, raportowanie) w cyklu rocznym.

Proclimo oferuje umowę GTB klasy A z:

• Monitorowaniem 24/7 z centrum nadzoru z siedzibą w Île-de-France;
• Aktualizacjami OTA kwartalnymi (firmware sterowników, nadzór, moduły optymalizacji);
• Corocznym audytem energetycznym z raportem wydajności i planem działania;
• Testem cyklicznym funkcji BACS w kwietniu (przed sezonem gorącym) i październiku (przed sezonem zimnym);
• Zautomatyzowanym raportowaniem OPERAT, eksport kwartalny.

Wybór odpowiedniego integratora GTB

Kwalifikacje do sprawdzenia

Dla zgodności BACS klasy A wymagaj od swojego integratora następujących kwalifikacji:

• RGE études (jeśli audyt energetyczny kwalifikuje się do CEE);
• Kwalifikacja KNX Partner lub BACnet Advanced dla integratorów multi-protokołowych;
• Certyfikat zdolności do obsługi czynników chłodniczych (kategoria 1 minimum) dla części HVAC;
• Certyfikacja ISO 27001 lub etykieta France Cybersecurity dla aspektów cyberbezpieczeństwa;
• Ubezpieczenie dziesięcioletnie obejmujące GTB (działalność "automatyka budynkowa").

7 pytań do integratora

1. "Jaki TEBacs Pan celuje i jakie algorytmy samouczące się oferujecie?"
2. "Czy protokół jest otwarty (BACnet ISO 16484-5, KNX ISO/IEC 14543) czy własnościowy?"
3. "Czy złącze OPERAT jest wliczone w ofertę czy fakturowane jako opcja?"
4. "Jaki jest czas uruchomienia między zamówieniem a deklaracją OPERAT?"
5. "Czy aktualizacje oprogramowania są wliczone w umowę konserwacyjną?"
6. "Jaki jest koszt późniejszej rozbudowy (dodanie obiegu, licznika, strefy)?"
7. "Czy oferujecie gwarancję wydajności energetycznej (GPE) na zapowiadane 25% oszczędności?"

Przejdź do działania z Proclimo

Proclimo, instalator RGE i integrator GTB multi-protokołowy (BACnet, KNX, Modbus, LoRaWAN, MQTT) w Île-de-France, wspiera właścicieli, zarządców nieruchomości, zarządców wspólnot usługowych i operatorów w ich projektach zgodności BACS, klimatyzacji usługowej i renowacji energetycznej. Nasza zintegrowana oferta obejmuje audyt, wymiarowanie, instalację i konserwację przez 15 lat.

• Audyt energetyczny i audyt istniejącego GTB: 4-tygodniowa tymczasowa instrumentacja, identyfikacja klas B/C/D, plan działania w celu uzyskania zgodności i szacowanie dotacji CEE BAT-TH-116.
• Instalacja GTB klasy A: architektury BACnet/KNX multi-protokołowe, liczniki energii cieplnej, czujniki CO₂ i higrometrii, nadzór Desigo CC / EcoStruxure / Niagara, moduł samouczący się, złącze OPERAT. Uruchomienie i gwarantowane testy wydajności.
• Umowa GTB klasy A: monitorowanie 24/7, kwartalne aktualizacje OTA, roczny audyt energetyczny, cykliczny test funkcji BACS, zautomatyzowany eksport OPERAT.
• Pilna naprawa GTB 7 d/7: interwencja w ciągu 24 do 96 godzin w Île-de-France na wszystkich typach GTB i sterowników HVAC, wszystkie protokoły.

Skontaktuj się z Proclimo w celu bezpłatnego audytu BACS Twojego budynku usługowego lub zarezerwuj audyt online. Nasz zespół działa w Île-de-France (75, 77, 78, 91, 92, 93, 94, 95) i wspiera Twoje projekty zgodnie z rozporządzeniem usługowym 2026, reformą RGE 2026, dopłatą do rewersyjnej pompy ciepła, obowiązkami rocznej konserwacji i 5,5% VAT na klimatyzację rewersyjną. Aby ochłodzić swoje mieszkanie tego lata, sprawdź także nasz przewodnik jak ochłodzić mieszkanie bez klimatyzacji podczas fali upałów i nasze porównanie klimatyzacji do biur i przedsiębiorstw.

Źródła: Légifrance — francuski Kodeks Budowlany i Mieszkaniowy, art. L. 173-1 do L. 173-3 i R. 173-1 do R. 173-5 · Légifrance — Rozporządzenie nr 2020-887 z 20 lipca 2020 · Légifrance — Zarządzenie z 27 marca 2025 (BACS) · Eur-Lex — Dyrektywa (UE) 2018/844 z 30 maja 2018 (EPBD) · AFNOR — Norma NF EN ISO 52120-1:2022 · ADEME — Przewodnik użytkownika OPERAT 2024-2025 · CEREMA — Badanie POEPU 2023 dotyczące wydajności GTB w sektorze usługowym · DGALN — FAQ BACS 2024-2025 · ATITA-BACS — Praktyczny przewodnik GTB klasy A 2024 · France Rénov' — Rejestr specjalistów RGE · Ministerstwo Transformacji Ekologicznej — Rozporządzenie usługowe nr 2019-771 · Observatoire des métiers du BTP — Zawody chłodnictwa i GTB 2026.