Geotermia e ar condicionado no verão: o geocooling, o truque para refrescar a sua casa sem climatizador

Quando uma onda de calor se instala, o ar condicionado reversível torna-se o aliado número um do conforto, mas faz disparar a fatura da eletricidade. E se a solução mais económica para refrescar a sua casa no verão estivesse mesmo debaixo dos seus pés? A geotermia não serve apenas para aquecer no inverno: graças ao geocooling, também pode refrescar a sua habitação em pleno verão, sem fazer trabalhar o compressor, com um consumo próximo do de uma simples lâmpada LED. Eis a descodificação Proclimo de uma solução que ganha força na esteira da RE2020 e da multiplicação das ondas de calor.

Por que razão a geotermia muda a situação no verão

O solo, uma reserva inesgotável de frescura

A poucos metros de profundidade, a temperatura do solo mantém-se constante todo o ano: entre 12 e 14 °C em França, qualquer que seja a estação. No verão, o ar exterior pode ultrapassar os 35 °C, mas o subsolo conserva esta frescura «gratuita». Uma bomba de calor geotérmica sabe explorar este diferencial — fá-lo já para aquecer no inverno. No verão, são possíveis dois modos:

• Modo reversível clássico: a PAC funciona «ao contrário» para produzir frio. Útil mas dispendioso em energia.
• Modo geocooling (free cooling geotérmico): desliga-se o compressor e faz-se simplesmente circular a água glicolada do circuito geotérmico por um pavimento refrescante ou ventiloconvectores de baixa temperatura. O solo encarrega-se de arrefecer a água, e a água refresca a casa. É este modo que torna a geotermia imbatível no conforto de verão.

Um contexto 2026 que impulsiona o geocooling

Três fatores convergem para tornar o geocooling uma solução cada vez mais pertinente:

1. A multiplicação das ondas de calor: o verão 2025 foi o 4º verão mais quente em França desde 1900, e a Météo-France prevê uma intensificação dos episódios de canícula (+2 a +4 °C até 2050 segundo o cenário intermédio do IPCC).
2. A RE2020 impõe um indicador DH (graus-hora de desconforto) cada vez mais restritivo, sobretudo nas zonas H2 (sudoeste) e H3 (Mediterrâneo). O geocooling é uma das poucas alavancas para baixar este indicador sem sobreconsumir.
3. O plano de ação para a geotermia de superfície do Haut-Commissariat au Plan, publicado com o apoio do BRGM, visa multiplicar por 5 o número de instalações até 2030, com um objetivo de -50 % no custo das perfurações para os particulares.

Como funciona o geocooling, na prática?

O princípio físico

Uma sonda geotérmica vertical (ou um coletor horizontal) é um tubo fechado, cheio de água glicolada (uma mistura de água + anticongelante alimentar), enterrado no solo. No inverno, o fluido capta as calorias do solo (12 °C); a PAC eleva-as a 35-45 °C para aquecer a casa. No modo geocooling, inverte-se o sentido sem compressor: o calor da casa é transferido para o solo através do fluido, que se mantém a 12-14 °C. A frescura é depois distribuída na casa através de:

• Um pavimento aquecedor-refrescante (a solução mais confortável e mais económica);
• Ventiloconvectores de baixa temperatura (ideal em remodelação sem pavimento);
• Uma VMC duplo fluxo com permutador geotérmico (caso mais raro, mas muito eficiente).

O circuito em modo de arrefecimento

A água glicolada quente (18-20 °C) regressa do pavimento, passa num permutador onde transfere o seu calor para o solo através da sonda, e sai a 14-15 °C. É depois distribuída no pavimento a 18-20 °C — suficiente para baixar a temperatura ambiente em 3 a 5 °C sem sensação de frio, e sem ponto de orvalho (portanto sem condensação), desde que haja um bom dimensionamento e uma gestão fina da higrometria.

Por que razão o compressor continua parado

Esta é a chave do truque: enquanto a temperatura da água glicolada se mantiver acima do ponto de orvalho (cerca de 16 °C numa casa a 50 % de humidade), não se forma condensação e o compressor não precisa de trabalhar. Apenas os circuladores funcionam, com um consumo da ordem dos 50 a 150 W — ou seja, 5 a 10 vezes menos do que um ar condicionado reversível convencional.

As três configurações de captação geotérmica

Modo de captação	Profundidade	COP aquecimento	COP arrefecimento	Custo instalado (2026)	Área de terreno	Ideal para
Coletores horizontais	0,6 a 1,2 m	3,5 a 4,2	Geocooling puro	8 000 a 14 000 €	200 a 400 m²	Casa com jardim grande
Sondas verticais	80 a 200 m	4,5 a 5,5	Geocooling + reversível	15 000 a 30 000 €	Poucos m²	Terreno urbano, pequena parcela
PAC água-água sobre lençol freático	< 30 m	5,0 a 6,0	Geocooling + reversível	20 000 a 35 000 €	Reduzida	Proximidade de aquífero

A escolha depende do seu terreno

• Pequena parcela urbana (Île-de-France, centro da cidade): as sondas verticais são a única opção. Perfuração a 80-150 m, área de 1 m², declaração na prefeitura para além de 100 m.
• Casa com jardim de 500 m²: os coletores horizontais são competitivos, desde que se disponha de 200-300 m² livres (1,5× a superfície aquecida).
• Presença de um lençol freático: a PAC água-água oferece os melhores COP, mas exige autorização DREAL (caudal de bombagem).

Geocooling vs ar condicionado reversível: o comparativo

Critério	Geocooling (geotermia passiva)	Ar condicionado reversível ar-ar	PAC geotérmica em modo reversível
Consumo verão (casa 100 m²)	50 a 150 W (apenas circuladores)	1 000 a 2 000 W (compressor)	700 a 1 200 W (compressor)
Ruído exterior	Nenhum (compressor parado)	45 a 55 dB(A)	35 a 45 dB(A) (compressor interior)
Temperatura obtida	-3 a -5 °C vs exterior	-7 a -10 °C vs exterior	-7 a -10 °C vs exterior
Conforto	Sem corrente de ar, sem efeito secante	Fluxo fresco, por vezes secante	Fluxo morno a fresco
Custo de instalação	18 000 a 35 000 € (com PAC)	2 500 a 8 000 €	18 000 a 35 000 € (igual)
Ajudas elegíveis	MaPrimeRénov', CEE, eco-PTZ, IVA 5,5 %	IVA 5,5 %, CEE (desde 18/07/2026)	MaPrimeRénov', CEE, eco-PTZ, IVA 5,5 %
Polivalência	Aquecimento + arrefecimento	Apenas climatização	Aquecimento + arrefecimento + água quente
Vida útil	20-25 anos (PAC) + 50+ anos (sondas)	15 a 20 anos	20-25 anos (PAC) + 50+ anos (sondas)

O quadro é claro quanto ao conforto de verão: para um arrefecimento suave e contínuo, sem ruído e sem corrente de ar, o geocooling esmaga o ar condicionado convencional. Para um frio intenso (temperaturas exteriores > 38 °C), é melhor ativar o modo reversível da PAC geotérmica, que consumirá sempre 30 a 40 % menos do que um ar-ar.

A RE2020 e o conforto de verão: um alinhamento natural

O indicador DH, ponto de fricção das construções novas

A RE2020 introduz um indicador de graus-hora de desconforto (DH) que penaliza os edifícios que ultrapassam os 26 °C no verão. Nas zonas H2 (sudoeste, Lyon) e H3 (Mediterrâneo), este indicador pode fazer passar um projeto de «conforme» a «não conforme» se o edifício não for pensado para o verão. O geocooling é um dos poucos sistemas a reduzir significativamente o DH sem penalizar o Cep,nr (consumo de energia não renovável) — pelo contrário, divide-o por 2 a 3 em relação a um climatizador convencional.

Um aliado para a conformidade terciária

No terciário, o decreto terciário (n° 2019-771) impõe uma redução de -40 % do consumo energético até 2030. Combinado com um decreto BACS (GTB obrigatória para instalações de AVAC > 70 kW), o geocooling torna-se uma alavanca estratégica para atingir os objetivos: uma escola, um lar de idosos ou um escritório equipado com uma PAC geotérmica + geocooling pode visar -50 % de consumo de AVAC em relação a uma solução ar-ar, com um retorno do investimento de 8 a 12 anos.

Que orçamento e que ajudas em 2026?

Custo de instalação (fornecimento + instalação)

Configuração	Intervalo 2026	Custo por m² aquecido
Coletores horizontais (casa 120 m²)	18 000 a 25 000 €	150 a 210 €/m²
Sondas verticais (perfuração 100 m + PAC)	22 000 a 32 000 €	180 a 270 €/m²
PAC água-água sobre lençol freático	25 000 a 35 000 €	210 a 290 €/m²
Remodelação (adicionar geocooling a PAC existente)	6 000 a 12 000 €	–

Ajudas financeiras acumuláveis em 2026

• MaPrimeRénov' (percurso geotermia): até 11 000 € para agregados modestos (perfil Azul), sob condições de desempenho (COP ≥ 3,5 em aquecimento, SCOP ≥ 4,0).
• CEE (Coup de Pouce): 4 500 a 7 000 € em 2026 (bónus x4 sobre a geotermia desde janeiro 2026).
• Eco-PTZ: até 50 000 € a 0 % em 20 anos para pacotes de obras.
• IVA a 5,5 % na instalação (em vigor para a geotermia há muito, alargado ao ar condicionado reversível desde 18 de julho de 2026).
• Ajudas regionais: variáveis (Île-de-France, País do Loire, Auvérnia-Ródano-Alpes têm dispositivos dedicados).

Cumulação máxima para um agregado modesto: até 19 000 € de ajudas, reduzindo um projeto de 25 000 € para cerca de 6 000 € de custo restante — antes das poupanças de energia.

Condições de elegibilidade

• Instalador RGE com menção QualiPAC + QualiForage (obrigatório para perfurações > 100 m).
• Estudo térmico prévio (gabinete de estudos OPQIBI ou RGE Études).
• Estudo do solo com teste de resposta térmica (TRT) para as sondas verticais.
• Desempenho mínimo: SCOP ≥ 3,9 para os CEE, COP ≥ 3,5 para MaPrimeRénov'.

Limites e pontos de vigilância

O geocooling não é um climatizador

O geocooling refresca, mas não baixa a temperatura abaixo dos 22-24 °C em pleno verão. É um conforto de verão, não um frio industrial. Para as divisões muito expostas (marquises, sótãos, escritórios virados a sul), é frequentemente necessário combinar geocooling + climatização de apoio ou PAC reversível.

A condensação, ponto crítico

Se a água glicolada do circuito descer abaixo do ponto de orvalho (em geral 16 °C a 50 % de humidade), forma-se condensação no chão, o que pode provocar bolor e degradar o parquet. As PAC modernas integram uma regulação eletrónica que corta o geocooling quando a humidade é demasiado elevada, e passa automaticamente para o modo desumidificação. É um ponto a verificar impreterivelmente com o seu instalador.

A perfuração, um tema regulamentar

• Perfuração de menos de 100 m: declaração na câmara municipal.
• Perfuração de mais de 100 m: declaração na prefeitura (Código Mineiro, artigo L411-1) com dossier técnico.
• Captação sobre lençol freático: autorização DREAL + decreto prefetural.

Geocooling e RE2020: a combinação vencedora em casa nova

Para as construções novas sujeitas à RE2020, a combinação PAC geotérmica + pavimento refrescante + VMC duplo fluxo permite atingir os limiares mais exigentes (Bbio, Cep, Cep,nr, DH) sem sobrecusto desproporcionado em relação a uma solução gás + ar-ar. Exemplo concreto na zona H1b (norte de França):

Solução	Cep (kWhep/m²/ano)	DH (°C.h)	Custo global (casa 120 m²)
Caldeira a gás + ar-ar	65	850	22 000 €
PAC ar-ar reversível	42	650	18 000 €
PAC geotérmica + geocooling	23	180	28 000 €
PAC geotérmica + geocooling + FV	8	120	38 000 €

A diferença de 6 000 a 10 000 € na instalação é geralmente compensada em 8 a 12 anos pelas poupanças de energia, e o valor verde do imóvel é claramente superior na revenda.

A palavra da Proclimo: para quem, e a que preço?

É para si se…

• Está a construir uma casa nova em zona H1, H2 ou H3, e quer antecipar a RE2020 por 20 anos.
• Está a remodelar uma casa com terreno suficiente ou acessível à perfuração, e quer sair do fuelóleo ou do gás mantendo o conforto de verão.
• Gere um edifício terciário (escola, lar de idosos, escritório, hotel) sujeito ao decreto terciário e/ou ao decreto BACS.
• Está numa zona urbana densa e já não suporta o ruído de uma unidade exterior de climatização.

É menos pertinente se…

• A sua habitação é de arrendamento sazonal ou planeia mudar-se dentro de 5 anos (o retorno do investimento é então demasiado longo).
• O seu terreno é impermeável, rochoso ou em zona protegida (perfuração proibida ou demasiado dispendiosa).
• Procura frio intenso (< 22 °C) em plena onda de calor: um ar condicionado reversível convencional será mais eficiente para este uso.

A melhor altura para começar

• Estudo de viabilidade no outono 2026 (os perfuradores estão menos solicitados fora da estação de aquecimento).
• Perfuração e instalação no inverno 2026-2027.
• Entrada em funcionamento na primavera 2027, operacional para o verão 2027.

Uma pergunta, um projeto?

A Proclimo instala e faz a manutenção de bombas de calor geotérmicas com geocooling na Île-de-France, com um know-how completo: estudo do solo, perfuração, captação horizontal ou vertical, pavimento refrescante, entrada em funcionamento e contrato de manutenção. Trabalhamos com parceiros perfuradores QualiForage e gabinetes de estudos OPQIBI para assegurar o seu dossier de ajudas (MaPrimeRénov', CEE, eco-PTZ, IVA 5,5 %).

• Auditoria de geotermia e conforto de verão: estudo de viabilidade personalizado, cartografia do potencial geotérmico, dimensionamento da PAC.
• Instalação de PAC geotérmica: perfuração, captação, entrada em funcionamento, dossier de ajudas completo.
• Pavimento aquecedor-refrescante: a melhor forma de difundir a frescura do geocooling.
• Contrato de manutenção geotermia: verificação anual, controlo de estanqueidade, otimização do desempenho.
• VMC duplo fluxo com bypass estival: o complemento ideal do geocooling para um ar sempre saudável.

Contacte a Proclimo para um estudo de viabilidade gratuito do seu projeto de geotermia + geocooling, ou descubra as nossas zonas de intervenção em Île-de-France. Para aprofundar, consulte os nossos artigos sobre a bomba de calor ar-ar reversível, as ajudas MaPrimeRénov' e CEE em 2026, o IVA reduzido a 5,5 % no ar condicionado reversível e a VMC no verão. A nossa equipa intervém na Île-de-France no respeito pela regulamentação F-Gas 2026 e pela reforma RGE 2026.

Fontes: BRGM — Plano de ação geotermia de superfície 2022-2030 · ADEME — Guia de geotermia de superfície para particulares · AFPAC — Ficha técnica PAC geotérmica · Qualit'ENR — Referencial QualiForage 2026 · Météo-France — Balanço climático verão 2025 e projeções 2050 · Ministério da Transição Ecológica — RE2020 e conforto de verão · Cerema — Guia geocooling e pavimento refrescante 2026 · Haut-Commissariat au Plan — Estratégia nacional de geotermia · ADEME — Atlas de geotermia profunda de França 2022.