Decreto BACS 2026: GTB di classe A obbligatoria per pilotare la climatizzazione degli edifici terziari dai 70 kW

Dal 1° gennaio 2026, ogni edificio terziario la cui potenza nominale utile combinata degli impianti di riscaldamento, climatizzazione o produzione di acqua calda sanitaria sia pari o superiore a 70 kW deve essere dotato di un sistema di automazione e controllo degli edifici (BACS) conforme alla classe A della norma NF EN ISO 52120-1:2022 — ovvero, in pratica, di una GTB intelligente in grado di ottimizzare continuamente il consumo energetico della climatizzazione, del riscaldamento, della ventilazione e dell'illuminazione. L'ordinanza del 27 marzo 2025 (pubblicata nel JORF il 2 aprile 2025) ha sostituito la soglia iniziale di 290 kW con una soglia di 70 kW applicabile da quest'anno, e prevede una riduzione progressiva a 30 kW il 1° gennaio 2028 e poi a 10 kW il 1° gennaio 2030. Per i proprietari, gestori patrimoniali, amministratori di condominio e gestori di uffici, negozi, hotel, strutture sanitarie, asili, scuole ed edifici logistici che non hanno ancora adeguato il proprio impianto, l'estate 2026 è il momento giusto per agire: gli aiuti CEE BAT-TH-116, MaPrimeRénov' Tertiaire e il Fondo Calore ADEME restano disponibili, e un BACS di classe A genera tipicamente dal 25 al 35 % di risparmio sulla fattura HVAC. Ecco la guida Proclimo per comprendere, dimensionare e portare a buon fine la messa in conformità della vostra GTB per la climatizzazione terziaria.

Il decreto BACS, cos'è esattamente?

Una trasposizione francese della direttiva EPBD

Il decreto n. 2020-887 del 20 luglio 2020, emanato in applicazione dell'articolo 175 della legge ELAN (artt. L. 173-1 e segg. del Codice francese dell'edilizia e dell'abitazione), recepisce nel diritto francese la direttiva europea 2018/844/UE sulla prestazione energetica degli edifici (EPBD, Energy Performance of Buildings Directive). L'ordinanza di applicazione dell'8 ottobre 2020 è stata modificata dall'ordinanza dell'8 marzo 2022, poi profondamente riformata dall'ordinanza del 27 marzo 2025 (entrata in vigore il 1° luglio 2025), che allinea la Francia alle ambizioni climatiche 2030 dell'Unione Europea.

Cosa dice il testo (CCH, art. R. 173-3)

"Un sistema di automazione e controllo degli edifici è un sistema che riunisce l'insieme dei prodotti, software e servizi di ingegneria che consentono il controllo, la sorveglianza e l'ottimizzazione automatici del consumo energetico delle apparecchiature tecniche dell'edificio."

Questa definizione copre quattro funzioni minime:

1. Sorveglianza: monitoraggio continuo dei consumi e dello stato delle apparecchiature tecniche;
2. Comando: regolazione automatica del riscaldamento, della climatizzazione reversibile, della ventilazione e dell'illuminazione;
3. Ottimizzazione energetica: algoritmi della GTB, autoapprendimento, predizione;
4. Reporting: produzione di allarmi, dashboard e indicatori di prestazione energetica esportabili verso OPERAT.

L'obbligo si applica al proprietario, in mancanza al titolare di un diritto reale (usufruttuario, enfiteuta), e in mancanza all'occupante (art. R. 173-3, co. 2). In un condominio terziario o in un edificio con più locatari, è quindi il proprietario locatore che porta la responsabilità giuridica della messa in conformità — con un dovere di informazione del locatario tramite un allegato ambientale al contratto di locazione.

Calendario ufficiale 2025-2030

Data	Obbligo
8 ottobre 2020	Pubblicazione dell'ordinanza iniziale (soglia 290 kW)
8 marzo 2022	Prima ordinanza modificativa (soglia abbassata a 70 kW)
1° luglio 2025	Entrata in vigore dell'ordinanza del 27 marzo 2025
1° gennaio 2026	BACS classe A obbligatorio — soglia 70 kW (terziario)
1° gennaio 2028	Soglia abbassata a 30 kW
1° gennaio 2030	Soglia abbassata a 10 kW — allineamento con l'obiettivo -40 % del decreto terziario
30 settembre 2026	Termine per la dichiarazione OPERAT dei consumi 2025

Le 4 classi BACS della norma NF EN ISO 52120-1

La norma NF EN ISO 52120-1:2022 ("Prestazione energetica degli edifici — Contributo dei sistemi di automazione, regolazione e gestione tecnica degli edifici") classifica i BACS in quattro livelli (A, B, C, D), con un TEBacs (Technical Energy efficiency factor for Building Automation and Control Systems) crescente:

Classe	Descrizione	TEBacs	Risparmio HVAC stimato
D	Nessuna automazione, solo regolazione locale (termostati ambiente indipendenti)	0	0 %
C	BACS standard, regolazione automatica HVAC, programmazioni orarie, scenari di occupazione	0,20	5-10 %
B	Interoperabilità, supervisione centralizzata, rilevamento guasti, regolatori terminali per zona	0,40	15-20 %
A	BACS ad alte prestazioni, GTB intelligente, autoapprendimento, predittivo, interfaccia Smart Grid	0,70	25-35 %

Funzioni richieste dalla classe A

La tabella seguente riassume le funzioni attese per classe. Per raggiungere la classe A (obbligatoria in Francia), la vostra GTB deve coprire tutte le funzioni della classe B, più le funzioni di ottimizzazione continua, autoapprendimento, rilevamento avanzato delle derive e interfaccia con Smart Grid / energie rinnovabili:

Funzione BACS	D	C	B	A
Regolazione automatica del riscaldamento	✗	✓	✓	✓
Programmazione oraria / scenari di occupazione	✗	✓	✓	✓
Regolazione terminale (per zona / circuito)	✗	✗	✓	✓
Supervisione centralizzata	✗	✗	✓	✓
Rilevamento guasti e allarmi	✗	✗	✓	✓
Interoperabilità (protocolli aperti)	✗	✗	✓	✓
Ottimizzazione continua in tempo reale	✗	✗	✗	✓
Predizione / autoapprendimento	✗	✗	✗	✓
Interfaccia Smart Grid / energie rinnovabili	✗	✗	✗	✓

Chi è interessato, chi è esente?

Casi di obbligo

L'articolo 1 dell'ordinanza del 27 marzo 2025 riguarda l'insieme degli edifici a uso terziario la cui potenza nominale utile combinata degli impianti di riscaldamento, climatizzazione o produzione di ACS è ≥ 70 kW:

• Uffici (open space, spazi di coworking, sedi) — molto interessati: una pompa di calore reversibile da 100 kW copre da sola la soglia;
• Commerci (grandi superfici, centri commerciali) — climatizzazioni da +100 kW frequenti;
• Hotel e strutture ricettive all'aperto (4★ e oltre) — produzione di ACS + climatizzazione reversibile superano generalmente i 70 kW da 30 camere;
• Strutture sanitarie (ospedali, cliniche, EHPAD) — HVAC e ACS in ridondanza;
• Istruzione (università, licei, grandi scuole) — centrali termiche miste a gas + climatizzazione reversibile;
• Logistica e data center (da 200-300 m²) — potenza di raffreddamento sempre > 70 kW;
• Ristoranti, cucine centrali, lavanderie industriali — ACS + freddo commerciale.

Casi di esenzione (articolo R. 173-3 del CCH)

L'ordinanza del 27 marzo 2025 introduce diversi casi di esenzione:

• Potenza installata inferiore alla soglia (70 kW nel 2026, 30 kW nel 2028, 10 kW nel 2030);
• Edifici il cui uso stagionale non superi le 8 settimane all'anno (residenze per vacanze, convitti);
• Edifici molto sobri: consumo annuale < 25 % di un edificio equivalente di riferimento;
• Costo dell'installazione superiore ai risparmi energetici attesi sulla durata di vita (studio costi-benefici obbligatorio);
• Edifici esistenti con sostituzione di apparecchiature: obbligo attivato solo se l'importo della sostituzione supera il 25 % del valore totale di sostituzione dell'impianto (50 % per l'isolamento) — è il principio di non regressione della direttiva 2018/844.

BACS e decreto terziario: due decreti complementari

Un obbligo di mezzo + un obbligo di risultato

Il decreto BACS e il decreto terziario (n. 2019-771) sono complementari e indissociabili:

• Decreto BACS: obbligo di mezzo — installare una GTB di classe A, indipendentemente dal livello di prestazione raggiunto;
• Decreto terziario: obbligo di risultato — raggiungere obiettivi quantificati di riduzione dei consumi al 2030 (-40 %), 2040 (-50 %) e 2050 (-60 %), dichiarati sulla piattaforma OPERAT dell'ADEME.

Un BACS di classe A non è una garanzia del raggiungimento degli obiettivi del decreto terziario, ma ne è un prerequisito operativo: la GTB fornisce i dati di conteggio, gli indicatori di prestazione e le leve di ottimizzazione indispensabili al monitoraggio OPERAT.

Direttiva 2018/844 (UE)
        │
        ▼
Legge ELAN (2018) — art. 175
        │
        ▼
Decreto n. 2020-887 (20/07/2020) — artt. R. 173-1 a R. 173-5 del CCH
        │
        ▼
Ordinanza del 08/10/2020 (modificata 08/03/2022, poi 27/03/2025)
        │
        ├──► BACS classe A ──► GTB ──┐
        │                              ├──► Decreto terziario
        │                              │     (n. 2019-771)
        └──► HVAC / Illuminazione / ACS ─┘            │
                                                   ▼
                                              OPERAT / ADEME

Per ulteriori dettagli, consultate la nostra guida completa al decreto terziario 2026 che dettaglia gli obblighi HVAC, l'attestazione digitale del 1° luglio 2026 e la dichiarazione OPERAT del 30 settembre 2026.

Sanzioni in caso di non conformità

Sanzioni specifiche del decreto BACS

Il mancato rispetto del decreto BACS è punito con una sanzione amministrativa di 1.500 € per edificio (art. L. 173-2 del CCH), raddoppiata in caso di recidiva. L'autorità competente è il prefetto (DREAL) che può emettere un'ingiunzione con un termine per la messa in conformità.

Sanzioni cumulabili del decreto terziario

Il mancato rispetto del decreto terziario espone inoltre a:

• Un'ingiunzione da parte della DREAL o del prefetto;
• Una sanzione amministrativa fino a 1.500 € per edificio (art. L. 174-1 del CCH);
• Una penalità giornaliera in caso di mancata esecuzione;
• Un'iscrizione nel cruscotto OPERAT reso pubblico — con un forte rischio di immagine per le società immobiliari quotate e i gestori di marchi nazionali.

Le 4 funzioni tecniche di un BACS di classe A

Per raggiungere il TEBacs di 0,70 della classe A, la GTB deve soddisfare contemporaneamente le quattro funzioni definite dall'articolo R. 173-3 del CCH, con un livello di esigenza superiore alla classe B:

1. Sorveglianza: contatori e sensori per uso

La strumentazione è il fondamento di un BACS di classe A. Senza punti di misura affidabili, nessun algoritmo può ottimizzare nulla. I punti di misura raccomandati sono:

• Contatori di energia termica (kWh di freddo e calore) su ogni circuito di produzione e distribuzione HVAC;
• Sensori di temperatura di mandata/ritorno su ogni rete;
• Sensori di temperatura esterna e sensore di temperatura interna di riferimento (almeno uno per zona termica);
• Sensori di CO₂ e igrometria per la modulazione della ventilazione (portata variabile in base all'occupazione);
• Sotto-contatori di elettricità HVAC e sotto-contatori di ACS;
• Contatori di calore sui circuiti di recupero di energia e sui pannelli solari se presenti;
• Rilevamento di apertura finestre (contatto pulito o sensore CO₂) per il free cooling notturno.

2. Comando: regolazione terminale per zona

La regolazione terminale per circuito o per zona è una delle funzioni chiave della classe B (e quindi della classe A). Richiede valvole motorizzate a 2 o 3 vie su ogni circuito terminale, variatori di frequenza su ventilatori e pompe, e una regolazione stanza per stanza (o zona per zona) sia in modalità freddo che in modalità caldo. Per i sistemi di climatizzazione reversibile aria-aria (split a parete, cassetta, canalizzato), la regolazione avviene tramite i termostati remoti o i telecomandi centralizzati dell'unità interna.

3. Ottimizzazione: algoritmi di autoapprendimento

Questa è la grande differenza tra la classe B e la classe A. Gli algoritmi di ottimizzazione continua utilizzano i dati raccolti per:

• Adattare i setpoint in funzione dell'occupazione reale (rilevatori di presenza, lettori di badge, pianificazione Outlook);
• Anticipare i guadagni gratuiti (irraggiamento solare, occupazione) e preraffreddare o preriscaldare nelle ore fuori punta;
• Rilevare le derive (filtri intasati, valvole bloccate, condensatore sporco) per correlazione dei dati;
• Coordinare i produttori (pompa di calore reversibile + caldaia a gas + solare termico) in base al mix energetico più redditizio all'istante t;
• Interagire con la rete elettrica (segnale tariffario Tempo, mercato spot, smart grid) per spostare i consumi nelle ore meno carboniche.

4. Reporting: esportazione automatizzata verso OPERAT

L'ordinanza del 27 marzo 2025 impone che il BACS produca indicatori di prestazione energetica esportabili. Per gli edifici soggetti al decreto terziario, l'esportazione deve avvenire automaticamente verso OPERAT (API REST sicura o esportazione CSV trimestrale). Questa automazione evita il reinserimento annuale, rende affidabile la dichiarazione prima del 30 settembre 2026 e costituisce un elemento di prova di conformità in caso di ispezione della DREAL.

Caso di studio: un edificio per uffici di 2.800 m² a Boulogne-Billancourt

Il contesto

Uno studio legale di 110 persone occupa un edificio terziario di 2.800 m² su quattro livelli, in zona H1 (Île-de-France). La potenza HVAC installata somma 215 kW:

• 2 pompe di calore reversibili aria-acqua Daikin Altherma 3 H HT da 70 kW ciascuna (riscaldamento + raffrescamento);
• 1 centrale di trattamento aria (CTA) a doppio flusso da 50 kW per le sale riunioni;
• Produzione di ACS collettiva da 25 kW.

Prima dei lavori, la regolazione avveniva tramite termostati ambiente indipendenti e programmatori orari: la GTB era inesistente (classe D).

Il progetto di messa in conformità

Proclimo ha realizzato in 6 mesi (audit + lavori + messa in servizio):

• Audit energetico iniziale: strumentazione temporanea (sensori di corrente, sonde Pt100, analizzatore di rete) per 4 settimane;
• Piano direttore di architettura GTB: rete BACnet/IP come backbone, gateway KNX per i regolatori terminali, LoRaWAN per le sonde wireless;
• Migrazione dei 14 regolatori terminali verso regolatori comunicanti KNX Schneider SpaceLogic;
• Installazione di una supervisione Siemens Desigo CC con 3 regolatori BACnet Advanced;
• Installazione di 8 sotto-contatori di energia termica (1 per circuito terminale) e 12 sensori di CO₂ nelle sale riunioni;
• Modulo di autoapprendimento attivato sulle pompe di calore: adattamento della curva di riscaldamento e del setpoint di freddo in base alle condizioni meteo (API Météo France) e all'occupazione (lettori di badge);
• Connettore OPERAT attivato con esportazione trimestrale automatizzata.

I risultati dopo 9 mesi di funzionamento

• Classe A raggiunta: audit di terza parte che conferma un TEBacs di 0,71 (audit AFNOR Certification);
• Risparmi HVAC: -32 % sulla fattura di riscaldamento + climatizzazione (da 78.000 € HT/anno a 53.000 € HT/anno);
• Comfort termico: riduzione dei reclami del 65 % (da 23 reclami/mese a 8);
• Tempo di ritorno lordo: 6,2 anni (investimento 145.000 € HT, premio CEE BAT-TH-116 di 18.000 € dedotto);
• Conformità decreto terziario: traiettoria 2030 assicurata, l'edificio punta a -47 % rispetto al 2017;
• Reporting OPERAT: esportazione trimestrale automatizzata, zero rielaborazione manuale.

L'investimento è ammontato a 145.000 € HT, di cui 18.000 € di premio CEE (scheda BAT-TH-116 "GTB di classe A o B"). Il tempo di ritorno lordo è di 6,2 anni, per una durata di vita della GTB superiore a 15 anni.

Quanto costa una messa in conformità BACS nel 2026?

Budget indicativo (HT, installazione e strumentazione comprese)

Dimensione edificio terziario	Potenza HVAC	Architettura GTB	Investimento	Risparmio annuale	ROI lordo
Piccolo commercio 200-400 m²	30-50 kW (ristrutturazione 2028)	Classe B (preparazione)	12.000-25.000 €	2.500-4.500 €	4-7 anni
Ufficio 800-1.200 m²	70-120 kW	GTB classe A BACnet/KNX	45.000-90.000 €	6.000-12.000 €	5-8 anni
Edificio uffici 2.000-3.500 m²	150-280 kW	GTB classe A multi-protocollo	90.000-180.000 €	14.000-28.000 €	5-8 anni
Hotel 4★ 4.000 m²	250-400 kW	GTB classe A + recupero calore	180.000-320.000 €	35.000-55.000 €	4-7 anni
Ospedale / clinica 8.000 m²	600+ kW	GTB classe A + GTC + cybersicurezza R2S	350.000-700.000 €	80.000-150.000 €	4-7 anni

I fattori che variano il ROI

1. Il livello di GTB esistente: un edificio in classe C (regolazione semplice) richiede un investimento da 2 a 3 volte inferiore rispetto a un edificio in classe D (senza GTB).
2. La qualità della strumentazione: contatori di energia termica e sensori di CO₂ in numero sufficiente dimezzano il tempo di ritorno.
3. Il protocollo scelto: i bus proprietari chiusi (venduti 10 anni fa) impongono spesso una sostituzione completa; i protocolli aperti (BACnet, KNX, Modbus) consentono un aggiornamento solo software.
4. La mutualizzazione: un progetto che combina GTB + pompa di calore reversibile + solare termico + accumulo massimizza il tasso di utilizzo della GTB e accorcia il ROI a 4-5 anni.
5. Gli aiuti cumulati: CEE BAT-TH-116 (fino a 30 € HT/m²), MaPrimeRénov' Tertiaire, Fondo Calore ADEME (terziario pubblico), aiuti regionali (Île-de-France, PACA, Auvergne-Rhône-Alpes).

Aiuti finanziari cumulabili nel 2026

Per le imprese e il terziario privato

• CEE BAT-TH-116: premio per l'installazione di una GTB di classe A o B conforme alla NF EN ISO 52120-1. Importo tipico: 10-30 € HT/m², ovvero 15.000-50.000 € per un edificio di 1.500 m². Bonus possibile se la GTB consente una riduzione del 30 % dei consumi HVAC.
• CEE BAT-TH-113 (pompa di calore reversibile): cumulabile se si sostituisce una vecchia caldaia con una pompa di calore reversibile RGE nello stesso progetto.
• CEE BAT-TH-145 (coibentazione): per l'isolamento delle reti di distribuzione HVAC.
• Éco-PTZ tertiaire: prestito a tasso zero fino a 50.000 € per un pacchetto di lavori che includa la GTB e la pompa di calore reversibile.
• Credito d'imposta aziendale per la transizione energetica (integrato nel budget 2026).

Per il terziario pubblico e i condomini

• Fondo Calore ADEME: aiuto all'investimento per progetti terziari pubblici che superano 100 kW termico, sussidio dal 30 al 50 %;
• Sovvenzioni regionali (Île-de-France, PACA, Occitania, Auvergne-Rhône-Alpes): aiuti complementari dal 10 al 20 % del sovraccosto GTB;
• Programma ACTEE (Action Collectivités pour la Transition Énergétique): accompagna le collettività tramite bandi dedicati alla GTB e all'audit energetico.

BACS e cybersicurezza: il punto regolamentare

Con la generalizzazione delle GTB connesse, il rischio cyber è diventato un tema regolamentare. La RE2020 e l'etichetta R2S (Ready to Services) impongono ora requisiti specifici per gli edifici nuovi e le ristrutturazioni pesanti:

• Segmentazione di rete: la GTB deve essere isolata dalla rete informatica (VLAN dedicata, firewall industriale);
• Autenticazione forte: nessun accesso remoto non autenticato (VPN, certificati, 2FA);
• Crittografia dei dati: TLS 1.3 minimo per i flussi BACnet/IP, KNXnet/IP, MQTT;
• Registrazione e audit: conservazione dei log di accesso per almeno 3 anni;
• Aggiornamenti software OTA: cadenza trimestrale minima, con test preliminare su banco di prova;
• Piano di continuità: in caso di incidente, modalità degradata locale (regolazione autonoma dei regolatori) senza interruzione del servizio.

Proclimo integra sistematicamente queste buone pratiche nei suoi deployment GTB di classe A, appoggiandosi su regolatori induriti (Siemens, Schneider, ABB) e un SOC partner per la supervisione 24/7.

Manutenzione e aggiornamenti software: l'obbligo dell'allegato III

L'allegato III dell'ordinanza dell'8 ottobre 2020 modificata precisa che il BACS deve essere progettato per consentire:

• La misurazione, registrazione e analisi del consumo energetico delle apparecchiature tecniche;
• L'attivazione di allarmi in caso di funzionamento anomalo;
• L'aggiornamento software almeno annuale;
• Il test ciclico delle funzioni BACS (regolazione, allarmi, reporting) su base annuale.

Proclimo propone un contratto GTB classe A con:

• Monitoraggio 24/7 da un centro di supervisione con sede in Île-de-France;
• Aggiornamenti OTA trimestrali (firmware regolatori, supervisione, moduli di ottimizzazione);
• Audit energetico annuale con rapporto di prestazione e piano d'azione;
• Test ciclico delle funzioni BACS ad aprile (prima della stagione calda) e ottobre (prima della stagione fredda);
• Reporting OPERAT automatizzato, esportazione trimestrale.

Scegliere bene il proprio integratore GTB

Le qualifiche da verificare

Per una messa in conformità BACS di classe A, esigete le seguenti qualifiche dal vostro integratore:

• RGE studi (se l'audit energetico è eligibile CEE);
• Qualifica KNX Partner o BACnet Advanced per gli integratori multi-protocollo;
• Certificato di capacità fluidi frigoriferi (categoria 1 minimo) per la parte HVAC;
• Certificazione ISO 27001 o etichetta France Cybersecurity per gli aspetti di cybersicurezza;
• Assicurazione decennale che copra la GTB (attività "automazione degli edifici").

Le 7 domande da porre al vostro integratore

1. "Quale TEBacs vi prefiggete e quali algoritmi di autoapprendimento proponete?"
2. "Il protocollo è aperto (BACnet ISO 16484-5, KNX ISO/IEC 14543) o proprietario?"
3. "Il connettore OPERAT è incluso nell'offerta o fatturato come opzione?"
4. "Qual è il tempo di messa in servizio tra l'ordine e la dichiarazione OPERAT?"
5. "Gli aggiornamenti software sono inclusi nel contratto di manutenzione?"
6. "Qual è il costo di un'estensione successiva (aggiunta di un circuito, di un contatore, di una zona)?"
7. "Proponete una garanzia di prestazione energetica (GPE) sul 25 % di risparmio annunciato?"

Passare all'azione con Proclimo

Proclimo, installatore RGE e integratore GTB multi-protocollo (BACnet, KNX, Modbus, LoRaWAN, MQTT) in Île-de-France, accompagna proprietari, gestori patrimoniali, amministratori di condominio terziario e gestori nei loro progetti di messa in conformità BACS, climatizzazione terziaria e riqualificazione energetica. La nostra offerta integrata copre audit, dimensionamento, installazione e manutenzione per 15 anni.

• Audit energetico e audit GTB esistente: strumentazione temporanea di 4 settimane, identificazione delle classi B/C/D, piano d'azione di messa in conformità e stima degli aiuti CEE BAT-TH-116.
• Installazione GTB classe A: architetture BACnet/KNX multi-protocollo, contatori di energia termica, sensori di CO₂ e igrometria, supervisione Desigo CC / EcoStruxure / Niagara, modulo di autoapprendimento, connettore OPERAT. Messa in servizio e test di prestazione garantiti.
• Contratto GTB classe A: monitoraggio 24/7, aggiornamenti OTA trimestrali, audit energetico annuale, test ciclico delle funzioni BACS, esportazione OPERAT automatizzata.
• Riparazione GTB urgente 7 g/7: intervento entro 24-96 ore in Île-de-France su tutti i tipi di GTB e regolatori HVAC, tutti i protocolli.

Contattate Proclimo per un audit BACS gratuito del vostro edificio terziario, o prenotate il vostro audit online. Il nostro team interviene in Île-de-France (75, 77, 78, 91, 92, 93, 94, 95) e accompagna i vostri progetti nel rispetto del decreto terziario 2026, della riforma RGE 2026, del bonus pompa di calore reversibile, degli obblighi di manutenzione annuale e dell'IVA al 5,5 % sulla climatizzazione reversibile. Per rinfrescare il vostro alloggio questa estate, scoprite anche la nostra guida per rinfrescare un alloggio senza climatizzazione durante un'ondata di calore e il nostro confronto tra climatizzazioni per uffici e aziende.

Fonti: Légifrance — Codice francese dell'edilizia e dell'abitazione, artt. L. 173-1 a L. 173-3 e R. 173-1 a R. 173-5 · Légifrance — Decreto n. 2020-887 del 20 luglio 2020 · Légifrance — Ordinanza del 27 marzo 2025 (BACS) · Eur-Lex — Direttiva (UE) 2018/844 del 30 maggio 2018 (EPBD) · AFNOR — Norma NF EN ISO 52120-1:2022 · ADEME — Guida utente OPERAT 2024-2025 · CEREMA — Studio POEPU 2023 sulle prestazioni delle GTB nel terziario · DGALN — FAQ BACS 2024-2025 · ATITA-BACS — Guida pratica GTB classe A 2024 · France Rénov' — Elenco dei professionisti RGE · Ministero della Transizione Ecologica — Decreto terziario n. 2019-771 · Osservatorio dei mestieri del BTP — Mestieri del freddo e della GTB 2026.