Ar-condicionado por condutas em 2026: a comparação completa para a sua casa (vs split mural)

O ar-condicionado por condutas (também chamado « ar-condicionado invisível » ou « split oculto ») é em 2026 a solução topo de gama para climatizar uma casa de T3 a T5. Mas entre uma conduta a 12 000 € instalada e um multi-split a 5 500 €, a escolha não é apenas uma questão de orçamento: compromete o conforto quotidiano durante 15 a 20 anos. Eis a comparação Proclimo mais completa disponível em 2026 para o ajudar a decidir — com tabela de preços, análise do conforto acústico, pontos de vigilância RE 2020 e IVA a 5,5%.

O que é exatamente um ar-condicionado por condutas?

Um ar-condicionado por condutas é um tipo particular de bomba de calor ar-ar reversível em que a unidade interior está oculta num teto falso, num sótão perdido ou num armário técnico. O ar climatizado é distribuído nas divisões por uma rede de condutas flexíveis (normalmente 4 a 8 difusores) ligadas a bocas de insuflação redondas ou lineares, idênticas às de uma VMC duplo fluxo.

Visualmente, apenas as grelhas no teto (20 a 30 cm de diâmetro) são visíveis. Nenhum aparelho mural, nenhuma cablagem visível, nenhum telecomando mural inestético. É a solução preferida dos arquitetos para casas novas, renovações topo de gama e projetos etiquetados RE 2020 / BBC.

Na prática, um sistema por condutas é composto por:

• Uma unidade exterior (idêntica a um split clássico) instalada no solo, na fachada ou numa varanda.
• Uma unidade interior por condutas (a « caixa ») de 50 a 80 cm de altura, 30 a 50 kg, instalada no sótão ou num teto falso técnico.
• Uma rede de condutas (flexíveis, de 200 mm de diâmetro) isoladas, que conduzem o ar frio / quente a cada divisão.
• Difusores (bocas de insuflação) encastrados no teto falso, ajustáveis manualmente ou motorizados (zoning).
• Um sistema de retorno de ar: uma ou mais grelhas baixas, num corredor ou distribuidor.
• Uma regulação: termóstato mural, telecomando por rádio, aplicação smartphone (Daikin Onecta, Mitsubishi MelCloud, Atlantic Cozytouch) compatível com Matter 1.3 ou 1.4.

Condutas vs split mural: as 6 diferenças que realmente contam

A escolha entre estas duas tecnologias depende do seu projeto, não de um « melhor absoluto ». Eis os seis critérios objetivos que utilizamos na Proclimo para orientar os nossos clientes.

1. Estética e integração na construção

• Por condutas: nenhuma unidade visível nas divisões. Apenas as grelhas de insuflação (200 mm redondas ou 1 m lineares) são visíveis. Ideal para interiores contemporâneos, casas de arquiteto, projetos vendidos em papel (VEFA). Valor de revenda +3 a 6% em relação a uma instalação split, segundo os notários da Île-de-France.
• Split mural: unidade mural branca (80 cm de largura × 30 cm de altura × 20 cm de profundidade) visível em cada divisão climatizada. Hoje é um objeto de design (Daikin Stylish, Mitsubishi Kirigamine Zen, Toshiba Haori têxtil), mas continua presente.

Veredito: a conduta ganha assim que a estética é um critério de compra.

2. Conforto acústico

• Por condutas: a caixa estando isolada no sótão, o ruído medido no difusor é de 22 a 26 dB(A). É apenas ligeiramente superior ao ruído de fundo de um quarto. Na prática, esquece-se.
• Split mural: 19 a 25 dB(A) em modo silencioso (medição do fabricante a 1 m). Mas o fluxo de ar nota-se a 1-2 m do aparelho, e os modelos de entrada de gama raramente descem abaixo de 28 dB(A) em modo noturno.

Veredito: em conforto acústico puro, o split mural topo de gama (Daikin Stylish, Mitsubishi MSZ-LN) continua ligeiramente à frente. Mas a conduta é imbatível nos quartos afastados (o ruído da caixa é absorvido pelo sótão).

3. Difusão do ar e homogeneidade térmica

• Por condutas: uma só caixa alimenta todas as divisões através da rede de condutas. A difusão é muito homogénea (ΔT < 1 °C entre divisões do mesmo piso) desde que a rede esteja corretamente dimensionada. Ideal para casas de piso único (T3, T4 de piso único).
• Split mural: cada unidade é independente e regula a sua própria divisão. A temperatura é divisão a divisão (termostato individual), o que é uma vantagem quando os usos divergem (quarto a 19 °C, escritório a 23 °C). Mas à escala da casa inteira, a coordenação requer uma regulação centralizada (Daikin Onecta, Atlantic Cozytouch, Mitsubishi MelCloud).

Veredito: split mural para regulação divisão a divisão, conduta para homogeneidade global.

4. Altura do teto e obras induzidas

Este é o critério decisivo em 80% dos casos.

• Por condutas: são necessários 25 a 35 cm de plénum (espaço entre o teto existente e o teto falso) para passar as condutas. Se a sua casa tem uma altura de teto inferior a 2,50 m, o teto falso descerá a divisão a 2,15-2,25 m — baixo mas habitável. Acima de 2,70 m, sem problema. Os sótãos perdidos (altura > 1 m) são ideais.
• Split mural: nenhum plénum necessário. Basta uma simples tomada elétrica e uma passagem de 6 cm na parede para as linhas frigoríficas.

Veredito: split mural em renovação ligeira, conduta em casa nova ou renovação profunda.

5. Custo total instalado em 2026

Eis as ordens de grandeza médias observadas pela Proclimo em Île-de-France no 2.º trimestre de 2026, com base em 47 orçamentos assinados entre abril e junho de 2026 (T3 e T4 parisienses / coroa urbana).

Configuração	Equipamento s/ IVA	Instalação s/ IVA	Estuque / teto falso	Total IVA incl. (5,5%)
Mono-split 2,5 kW (estúdio, 1 divisão)	850-1 100 €	700-800 €	0 €	1 600 a 1 900 €
Bi-split 2 × 2,5 kW A+++ (T2/T3)	2 200-2 700 €	1 100-1 300 €	0 €	3 400 a 4 100 €
Tri-split 3 × 2,5 kW A+++ (T3/T4)	3 000-3 700 €	1 400-1 600 €	0 €	4 500 a 5 400 €
Multi-split por condutas 5 kW (T3 piso único)	5 000-6 500 €	1 800-2 200 €	2 500-4 000 €	9 500 a 13 000 €
Multi-split por condutas 7 kW (T4/T5)	6 500-8 500 €	2 200-2 600 €	3 000-5 000 €	12 000 a 16 500 €
Biconduta (2 caixas, T4 com piso)	8 500-11 000 €	2 800-3 400 €	4 000-6 500 €	15 500 a 21 000 €

O IVA a 5,5% aplica-se ao conjunto desde o decreto de 13 de julho de 2026 (bomba de calor ar-ar reversível instalada por um profissional RGE), mas apenas ao equipamento e à instalação da bomba de calor. O estuque e o teto falso continuam a 10% (taxa intermédia de renovação numa habitação com mais de 2 anos).

Veredito: a conduta é 2 a 3 vezes mais cara do que um multi-split equivalente, principalmente devido ao estuque.

6. Manutenção e conservação

Ambos os sistemas têm a mesma obrigação de manutenção anual (controlo de estanqueidade, verificação elétrica, limpeza de filtros). Mas a acessibilidade muda tudo:

• Por condutas: a caixa estando no sótão, o acesso faz-se por uma tampa de visita (60 × 60 cm mínimo). Se mal posicionada, o técnico às vezes tem de desmontar 2 m² de teto falso. A limpeza dos filtros dos difusores é simples (ao alcance do ocupante), mas a limpeza da própria caixa requer uma desmontagem parcial (limpeza dos filtros G4 + bateria do evaporador + tabuleiro de condensados). Conte com 180 a 280 € IVA incl. por manutenção anual.
• Split mural: os filtros são acessíveis pela frente (tampa que abre para cima). O ocupante pode limpá-los ele próprio a cada 3 meses (aspirador + água com sabão, 5 minutos). A limpeza completa (desinfeção do evaporador, tratamento antilegionela) requer um profissional. Conte com 110 a 160 € IVA incl. por manutenção anual.

Veredito: na manutenção corrente, o split mural custa metade e a automanutenção é possível.

Para que tipo de habitação a conduta é pertinente?

Perfil	Melhor solução	Porquê
Estúdio / T1	Split mural 2,5 kW	Sem sótão, orçamento limitado, < 30 m².
T2/T3 antigo reabilitado (altura 2,50 m, sem sótão)	Multi-split 2 ou 3 unidades	Teto demasiado baixo para conduta, orçamento controlado.
T3/T4 casa de piso único com sótão (altura 2,70 m)	Conduta mono-zona 5 kW	Plénum disponível, difusão homogénea, estética preservada.
T4/T5 com piso (sótão perdido + piso)	Conduta biconduta ou split + conduta	Plénum disponível nos dois níveis, regulação independente.
Casa nova RE 2020 / BBC	Conduta + zoning	Estética, valorização, conformidade Bbio, desempenho SCOP > 5.
Apartamento em condomínio	Multi-split	A conduta exige atravessamentos de laje proibidos em condomínio.
Hotel, restaurante, comércio	Cassette de teto ou VRF	Teto falso obrigatório por outras razões (iluminação, sprinklers).

As 4 grandes marcas de conduta em 2026

Daikin FDXM-F9 / FBA: a referência, 5 anos de garantia no compressor

O FDXM-F9 é a conduta básica da Daikin (5 kW, SCOP 4,8, classe A++), compatível com a nova gama exterior Perfera FTXM-R 2026. O FBA é a versão mais potente (6 a 7,5 kW, SCOP 4,6, A++). Filtração Flash Streamer (decompõe os alergénios), regulação Onecta compatível com Matter 1.3 desde maio de 2026. Preço médio instalado 5 kW: 10 500 a 12 000 € IVA incl.. Garantia de 5 anos no compressor, 2 anos nas peças.

Mitsubishi Electric PEAD-M / PEA: o desempenho, ideal para frio intenso

A gama PEAD-M (5 a 14 kW, SCOP 4,5 a 5,1) é a mais silenciosa do mercado (24 dB(A) no difusor). Compatível com as unidades exteriores MSZ-AIR (mono-split) ou MUZ-FT (multi-split). Filtração Plasma Quad Plus (eletrostática PM2,5). Compatível com Matter fim de 2026 via MelCloud Bridge. Preço médio instalado 5 kW: 11 000 a 13 000 € IVA incl.. Garantia de 3 anos nas peças, 5 anos no compressor.

Atlantic Takao por condutas / ASYG: a escolha francesa

Fabricante francês (Billy-Berclau, Pas-de-Calais), a Atlantic propõe o Takao por condutas (5 a 7 kW, SCOP 5,3, A+++) e o Takao M3 compatível com a nova gama 2026. Garantia de peças de 5 anos (o único do mercado a oferecer esta duração). Compatível com Matter 1.4 via Cozytouch Bridge. Rede de pós-venda francesa densa. Preço médio instalado 5 kW: 11 500 a 13 500 € IVA incl..

Toshiba Haori / Daiseikai 9 por condutas: a relação qualidade-preço

A Toshiba propõe o Daiseikai 9 por condutas (5 a 7 kW, SCOP 5,3, A+++) com revestimento Magic Coil anti-mofo. Compatível com Toshiba Home AC, Matter 1.2. Preço médio instalado 5 kW: 10 000 a 12 000 € IVA incl. — frequentemente o mais barato das 4 grandes marcas em 2026.

O ponto regulamentar 2026

IVA a 5,5%: confirmado para a conduta

O decreto de 13 de julho de 2026 (JO de 17 de julho de 2026) alargou o IVA a 5,5% às bombas de calor ar-ar reversíveis de classe A+ e A++ instaladas por um profissional RGE, numa habitação com mais de 2 anos. As condutas elegíveis (Daikin FDXM-F9, Mitsubishi PEAD-M, Atlantic Takao, Toshiba Daiseikai 9) estão explicitamente listadas no texto. O estuque continua a 10% (taxa intermédia de obras). Veja o nosso panorama do IVA a 5,5% sobre a climatização reversível.

F-Gaz 2024/573: obrigação de certificado de capacidade

Desde a reforma dos certificados de capacidade de fluidos frigorigéneos de janeiro de 2025, qualquer instalador que manipule mais de 5 toneladas de CO₂ equivalente deve possuir um certificado de capacidade A1, A2 ou B. As condutas de 5-7 kW contêm entre 1,2 e 2,0 kg de R-32 (GWP 675), ou seja menos de 1,5 toneladas de CO₂ equivalente: o certificado continua obrigatório mas a categoria A1 (HFC de alto GWP) não é necessária. Todos os nossos técnicos Proclimo são titulares A1, A2 e B.

RE 2020 e RE 2025: a climatização por condutas é neutra

Uma bomba de calor ar-ar por condutas não consome energia para a produção de água quente sanitária e não emite fumo. É compatível com os limiares Bbio e Cep da RE 2020, e neutra em relação à RE 2025 prevista para 2027. O SCOP > 5,1 atingido pelos modelos 2026 (Atlantic Takao, Toshiba Daiseikai 9) cobre 80 a 95% das necessidades de aquecimento em Île-de-France — o complemento elétrico (raro) continua conforme.

Ruído e vizinhança: a conduta é imbatível

A conduta é a solução mais discreta acusticamente em zona residencial densa. Com 22 a 26 dB(A) no difusor, está abaixo do limiar de incómodo (30 dB(A)) fixado pelo decreto de ruído de vizinhança e pelo artigo R. 1334-30 do Código de Saúde Pública. A unidade exterior, em contrapartida, continua a ser o ponto crítico: deve ser colocada sobre um suporte antivibratório, a mais de 3 m da janela do vizinho, e respeitar a emergência de 5 dB(A) de dia e 3 dB(A) de noite.

Os 5 erros a evitar antes de instalar uma conduta

1. Subdimensionar a rede de condutas. Uma rede demasiado longa (> 12 m por ramo) ou com demasiadas curvas (> 4) faz cair o SCOP 15 a 25%. Peça um plano aeráulico ao seu instalador antes de assinar.
2. Esquecer os condensados. A caixa da conduta produz 1 a 3 L de água por dia em modo frio. É necessária uma evacuação de condensados (PVC 32 mm) com sifão e inclinação mínima de 1%. No sótão, preveja uma bandeja de recuperação + bomba de elevação se a drenagem por gravidade for impossível.
3. Negligenciar o isolamento das condutas. No sótão, as condutas não isoladas perdem 2 a 4 °C em modo frio (condensação, queda do SCOP). A conduta flexível isolada M0/M1 (lã de vidro 25 mm) custa 12 a 18 € o metro, face aos 250 €/ano de sobreconsumo evitado.
4. Confundir conduta e cassette. A cassette de teto (600 × 600 mm) é uma variante destinada a escritórios e comércios com teto falso técnico. Não tem rede de condutas: o ar sai diretamente pela grelha. É mais cara a potência igual (3 000 a 4 000 € a mais) e inadequada em casa.
5. Escolher um instalador não RGE. Sem a qualificação RGE (e idealmente QualiPAC + Qualifroid), perde o IVA a 5,5% (fica nos 20%), os CEE, e a garantia de conformidade F-Gaz 2024/573. Veja o nosso artigo sobre a reforma RGE 2026.

Tabela recapitulativa: conduta ou split mural em 2026?

Critério	Por condutas	Split mural / multi-split
Estética	⭐⭐⭐⭐⭐ (invisível)	⭐⭐⭐ (design mas visível)
Conforto acústico	⭐⭐⭐⭐⭐ (22-26 dB(A))	⭐⭐⭐⭐ (19-25 dB(A) em modo silencioso)
Homogeneidade térmica	⭐⭐⭐⭐ (ΔT < 1 °C)	⭐⭐⭐ (regulação divisão a divisão)
Custo instalado (T3/T4)	9 500 a 14 000 € IVA incl.	4 500 a 5 500 € IVA incl.
Obras induzidas	Estuque / teto falso	Apenas furações na fachada
Altura de teto requerida	≥ 2,50 m (+ 25-35 cm de plénum)	Sem restrição
Manutenção anual	180-280 € IVA incl. (acesso à caixa)	110-160 € IVA incl. (automanutenção possível)
IVA 5,5% 2026	Sim (apenas bomba de calor, estuque a 10%)	Sim (idem)
CEE « Coup de Pouce »	Não (PAC ar-ar não elegível)	Não (idem)
MaPrimeRénov'	Não (climatização = conforto, não elegível)	Não (idem)
Vida útil	15 a 20 anos	12 a 18 anos
Valor de revenda	+3 a 6% (Île-de-France)	Neutro a +2%

O veredito Proclimo 2026

Escolha a conduta se está a construir uma casa nova RE 2020, a reabilitar profundamente uma casa de piso único com sótão perdido, ou se a estética e a acústica são critérios prioritários (projeto topo de gama, quarto principal, escritório em casa). Orçamento previsto: 10 000 a 14 000 € IVA incl. para um T3/T4, incluindo 25-30% para estuque.

Escolha um multi-split se está numa renovação ligeira (altura de teto < 2,50 m, sem sótão acessível), em apartamento, ou se o seu orçamento é limitado (≤ 6 000 €). Mantém 90% do conforto e 100% dos incentivos 2026. Veja a nossa comparação das novas gamas 2026 para os detalhes Daikin / Mitsubishi / Atlantic / Toshiba.

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A Proclimo instala, mantém e repara climatizações por condutas e multi-splits em Île-de-France (75, 77, 78, 91, 92, 93, 94, 95): Daikin, Mitsubishi Electric, Atlantic, Toshiba, Hitachi, LG, Samsung, Panasonic. Somos frigoristas RGE multi-qualificados QualiPAC e Qualifroid, titulares dos certificados de capacidade A1, A2 e B.

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• Instalação por condutas, multi-split, cassette: instalação conforme as regras da arte (NF DTU 65.14 + NF C 15-100), garantia do fabricante de 5 anos no compressor, entrada em serviço e balanço de funcionamento.
• Contrato de manutenção anual: limpeza dos filtros dos difusores, controlo de estanqueidade F-Gaz 2024/573, verificação do fluido R-32, conforme com a obrigação de manutenção 2026.
• Reparação de urgência 7 d/7: intervenção em 24 a 96 h em Île-de-France em Daikin, Mitsubishi, Atlantic, Toshiba, Hitachi.

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Fontes: ADEME — Ficha « Escolher uma climatização » (2025) · Légifrance — Decreto de 13 de julho de 2026 que altera o anexo IVA do CGI (IVA a 5,5% nas PAC ar-ar reversíveis) · Service Public Entreprendre — « A taxa de IVA é reduzida a 5,5% para as PAC ar/ar » (22 de julho de 2026) · Regulamento (UE) 2024/573 do Parlamento Europeu e do Conselho de 7 de fevereiro de 2024 relativo aos gases fluorados com efeito de estufa (F-Gaz III) · Código de Saúde Pública — art. R. 1334-30 (emergência acústica) · Decreto n.º 2025-1342 de 22 de dezembro de 2025 (ruídos de vizinhança acústicos) · NF DTU 65.14 — Instalações de bombas de calor · NF C 15-100 — Instalações elétricas de baixa tensão · Daikin France — Gama FDXM-F9 / FBA 2026 (ficha de produto) · Mitsubishi Electric France — Gama PEAD-M 2026 · Atlantic — Gama Takao por condutas 2026 · Toshiba — Gama Daiseikai 9 por condutas 2026 · CSA-IoT — Norma Matter 1.3 / 1.4 (2026) · Eurovent — Base de dados SCOP / SEER certificada · France Rénov' — Anuário de instaladores RGE · UFC-Que Choisir — Comparação de climatizadores reversíveis 2025-2026 · 60 Millions de Consommateurs — Teste de climatizadores mono-split 2026.