
Decreto BACS 2026: GTB de classe A obrigatória para pilotar a climatização de edifícios terciários a partir de 70 kW
A equipa Proclimo
22 jul 2026 - 14 min de leitura
Desde 1 de janeiro de 2026, qualquer edifício terciário cuja potência nominal útil combinada dos equipamentos de aquecimento, climatização ou produção de água quente sanitária seja igual ou superior a 70 kW deve ser equipado com um sistema de automação e controlo de edifícios (BACS) conforme a classe A da norma NF EN ISO 52120-1:2022 — ou seja, na prática, uma GTB inteligente capaz de otimizar continuamente o consumo energético da climatização, do aquecimento, da ventilação e da iluminação. A portaria de 27 de março de 2025 (publicada no JORF a 2 de abril de 2025) substituiu o limiar inicial de 290 kW por um limiar de 70 kW aplicável a partir deste ano, e prevê uma redução progressiva para 30 kW a 1 de janeiro de 2028 e depois para 10 kW a 1 de janeiro de 2030. Para os proprietários, gestores de património, síndicos e operadores de escritórios, lojas, hotéis, estabelecimentos de saúde, creches, escolas e edifícios logísticos que ainda não tenham alinhado a sua instalação, o verão de 2026 é a altura certa para agir: as ajudas CEE BAT-TH-116, MaPrimeRénov' Tertiaire e o Fonds Chaleur ADEME continuam disponíveis, e um BACS de classe A gera tipicamente 25 a 35 % de poupança na fatura AVAC. Eis o guia Proclimo para compreender, dimensionar e concluir com sucesso a conformidade da sua GTB de climatização terciária.
O decreto BACS, em que consiste exatamente?
Uma transposição francesa da diretiva EPBD
O decreto n.º 2020-887 de 20 de julho de 2020, tomado em aplicação do artigo 175.º da lei ELAN (art. L. 173-1 e seguintes do Código da Construção e da Habitação francês), transpõe para o direito francês a diretiva europeia 2018/844/UE relativa ao desempenho energético dos edifícios (EPBD, Energy Performance of Buildings Directive). A portaria de aplicação de 8 de outubro de 2020 foi alterada pela portaria de 8 de março de 2022, depois profundamente reformulada pela portaria de 27 de março de 2025 (entrada em vigor a 1 de julho de 2025), que alinha a França com as ambições climáticas 2030 da União Europeia.
O que diz o texto (CCH, art. R. 173-3)
"Um sistema de automação e controlo de edifícios é um sistema que reúne o conjunto dos produtos, software e serviços de engenharia que permitem o controlo, a supervisão e a otimização automáticos do consumo energético dos equipamentos técnicos do edifício."
Esta definição abrange quatro funções mínimas:
- Supervisão: acompanhamento contínuo dos consumos e do estado dos equipamentos técnicos;
- Comando: regulação automática do aquecimento, da climatização reversível, da ventilação e da iluminação;
- Otimização energética: algoritmos da GTB, autoaprendizagem, predição;
- Reporting: produção de alertas, dashboards e indicadores de desempenho energético exportáveis para o OPERAT.
A obrigação aplica-se ao proprietário, na sua falta ao titular de um direito real (usufrutuário, enfiteuta), e na sua falta ao ocupante (art. R. 173-3, al. 2). Num condomínio terciário ou num edifício com vários inquilinos, é portanto o proprietário senhorio que assume a responsabilidade jurídica da conformidade — com um dever de informação ao inquilino através de um anexo ambiental ao contrato de arrendamento.
Calendário oficial 2025-2030
| Data | Obrigação |
|---|---|
| 8 de outubro de 2020 | Publicação da portaria inicial (limiar 290 kW) |
| 8 de março de 2022 | Primeira portaria modificativa (limiar reduzido para 70 kW) |
| 1 de julho de 2025 | Entrada em vigor da portaria de 27 de março de 2025 |
| 1 de janeiro de 2026 | BACS classe A obrigatório — limiar 70 kW (terciário) |
| 1 de janeiro de 2028 | Limiar reduzido para 30 kW |
| 1 de janeiro de 2030 | Limiar reduzido para 10 kW — alinhamento com o objetivo -40 % do decreto terciário |
| 30 de setembro de 2026 | Data limite de declaração OPERAT dos consumos de 2025 |
info
Três quartos dos edifícios terciários franceses ultrapassam hoje o limiar de 70 kW AVAC: um edifício de escritórios de 1.500 m² equipado com uma bomba de calor reversível ar-água atinge tipicamente 80 a 120 kW de potência nominal. Por outras palavras, a grande maioria dos proprietários e gestores de património terciário é afetada pelo prazo de 1 de janeiro de 2026 — e os que ainda não o serão, sê-lo-ão em 2028, e depois em 2030.
As 4 classes BACS da norma NF EN ISO 52120-1
A norma NF EN ISO 52120-1:2022 ("Desempenho energético dos edifícios — Contributo dos sistemas de automação, regulação e gestão técnica dos edifícios") classifica os BACS em quatro níveis (A, B, C, D), com um TEBacs (Technical Energy efficiency factor for Building Automation and Control Systems) crescente:
| Classe | Descrição | TEBacs | Poupança AVAC estimada |
|---|---|---|---|
| D | Sem automação, apenas regulação local (termostatos de ambiente independentes) | 0 | 0 % |
| C | BACS padrão, regulação automática AVAC, programações horárias, cenários de ocupação | 0,20 | 5-10 % |
| B | Interoperabilidade, supervisão centralizada, deteção de falhas, reguladores terminais por zona | 0,40 | 15-20 % |
| A | BACS de alto desempenho, GTB inteligente, autoaprendizagem, preditivo, interface Smart Grid | 0,70 | 25-35 % |
Funções exigidas pela classe A
O quadro abaixo resume as funções esperadas por classe. Para atingir a classe A (obrigatória em França), a sua GTB deve cobrir todas as funções da classe B, mais as funções de otimização contínua, autoaprendizagem, deteção avançada de desvios e interface com Smart Grids / energias renováveis:
| Função BACS | D | C | B | A |
|---|---|---|---|---|
| Regulação automática do aquecimento | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Programação horária / cenários de ocupação | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Regulação terminal (por zona / circuito) | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ |
| Supervisão centralizada | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ |
| Deteção de falhas e alarmes | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ |
| Interoperabilidade (protocolos abertos) | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ |
| Otimização contínua em tempo real | ✗ | ✗ | ✗ | ✓ |
| Predição / autoaprendizagem | ✗ | ✗ | ✗ | ✓ |
| Interface Smart Grids / Energias Renováveis | ✗ | ✗ | ✗ | ✓ |
Quem é abrangido, quem está isento?
Casos de obrigação
O artigo 1.º da portaria de 27 de março de 2025 visa o conjunto dos edifícios de uso terciário cuja potência nominal útil combinada dos equipamentos de aquecimento, climatização ou produção de AQS seja ≥ 70 kW:
- Escritórios (open space, espaços de coworking, sedes) — muito afetados: uma bomba de calor reversível de 100 kW cobre por si só o limiar;
- Comércio (grandes superfícies, centros comerciais) — climatizações de +100 kW frequentes;
- Hotéis e hotelaria ao ar livre (4★ e mais) — produção de AQS + climatização reversível ultrapassam geralmente 70 kW a partir de 30 quartos;
- Estabelecimentos de saúde (hospitais, clínicas, EHPAD) — AVAC e AQS redundantes;
- Ensino (universidades, liceus, grandes écoles) — salas de caldeiras mistas a gás + climatização reversível;
- Logística e data centers (a partir de 200-300 m²) — potência de arrefecimento sempre > 70 kW;
- Restaurantes, cozinhas centrais, lavandarias industriais — AQS + frio comercial.
Casos de isenção (artigo R. 173-3 do CCH)
A portaria de 27 de março de 2025 introduz vários casos de isenção:
- Potência instalada inferior ao limiar (70 kW em 2026, 30 kW em 2028, 10 kW em 2030);
- Edifícios cujo uso sazonal não ultrapasse 8 semanas por ano (residências de férias, internatos);
- Edifícios muito sóbrios: consumo anual < 25 % de um edifício equivalente de referência;
- Custo da instalação superior às poupanças energéticas esperadas durante o ciclo de vida (estudo de custo-benefício obrigatório);
- Edifícios existentes em substituição de equipamentos: obrigação ativada apenas se o montante da substituição ultrapassar 25 % do valor de substituição total da instalação (50 % para o isolamento) — é o princípio da não regressão da diretiva 2018/844.
BACS e decreto terciário: dois decretos complementares
Uma obrigação de meio + uma obrigação de resultado
O decreto BACS e o decreto terciário (n.º 2019-771) são complementares e indissociáveis:
- Decreto BACS: obrigação de meio — instalar uma GTB de classe A, seja qual for o nível de desempenho atingido;
- Decreto terciário: obrigação de resultado — atingir objetivos quantificados de redução dos consumos em 2030 (-40 %), 2040 (-50 %) e 2050 (-60 %), declarados na plataforma OPERAT da ADEME.
Um BACS de classe A não é uma garantia de atingir os objetivos do decreto terciário, mas é um pré-requisito operacional: a GTB fornece os dados de contagem, os indicadores de desempenho e as alavancas de otimização indispensáveis ao acompanhamento OPERAT.
Diretiva 2018/844 (UE)
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Lei ELAN (2018) — art. 175
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Decreto n.º 2020-887 (20/07/2020) — art. R. 173-1 a R. 173-5 do CCH
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Portaria de 08/10/2020 (alterada 08/03/2022, depois 27/03/2025)
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├──► BACS classe A ──► GTB ──┐
│ ├──► Decreto terciário
│ │ (n.º 2019-771)
└──► AVAC / Iluminação / AQS ─┘ │
▼
OPERAT / ADEME
Para mais informações, consulte o nosso guia completo do decreto terciário 2026 que detalha as obrigações AVAC, o atestado digital de 1 de julho de 2026 e a declaração OPERAT de 30 de setembro de 2026.
As sanções em caso de não conformidade
Sanções específicas do decreto BACS
O incumprimento do decreto BACS é punido com uma multa administrativa de 1.500 € por edifício (art. L. 173-2 do CCH), duplicada em caso de reincidência. A autoridade competente é o prefeito (DREAL) que pode emitir uma intimação acompanhada de um prazo de regularização.
Sanções cumuláveis do decreto terciário
O incumprimento do decreto terciário expõe também a:
- Uma intimação pela DREAL ou pelo prefeito;
- Uma multa administrativa até 1.500 € por edifício (art. L. 174-1 do CCH);
- Uma astreinte diária em caso de não execução;
- Uma inscrição no painel OPERAT tornado público — com um forte risco de imagem para as imobiliárias cotadas e os operadores de marcas nacionais.
As 4 funções técnicas de um BACS de classe A
Para atingir o TEBacs de 0,70 da classe A, a GTB deve cumprir simultaneamente as quatro funções definidas pelo artigo R. 173-3 do CCH, com um nível de exigência superior ao da classe B:
1. Supervisão: contadores e sensores por uso
A instrumentação é a base de um BACS de classe A. Sem pontos de medição fiáveis, nenhum algoritmo pode otimizar nada. Os pontos de medição recomendados são:
- Contadores de energia térmica (kWh de frio e calor) em cada circuito de produção e distribuição AVAC;
- Sensores de temperatura de ida/retorno em cada rede;
- Sensores de temperatura exterior e sensor de temperatura interior de referência (pelo menos um por zona térmica);
- Sensores de CO₂ e higrometria para a modulação da ventilação (caudal variável em função da ocupação);
- Sub-contadores de eletricidade AVAC e sub-contadores de AQS;
- Contadores de calor nos circuitos de recuperação de energia e painéis solares, se os houver;
- Deteção de abertura de janelas (contacto seco ou sensor de CO₂) para o free cooling noturno.
2. Comando: regulação terminal por zona
A regulação terminal por circuito ou por zona é uma das funções-chave da classe B (e, portanto, da classe A). Requer válvulas motorizadas de 2 ou 3 vias em cada circuito terminal, variadores de frequência nos ventiladores e nas bombas, e uma regulação divisão a divisão (ou zona a zona) em modo frio como em modo calor. Para os sistemas de climatização reversível ar-ar (split mural, cassete, condutas), a regulação faz-se através dos termostatos remotos ou dos comandos centralizados da unidade interior.
3. Otimização: algoritmos de autoaprendizagem
Esta é a grande diferença entre a classe B e a classe A. Os algoritmos de otimização contínua utilizam os dados recolhidos para:
- Adaptar os setpoints em função da ocupação real (detetores de presença, leitores de badges, planeamento Outlook);
- Antecipar os ganhos gratuitos (insolação, ocupação) e pré-arrefecer ou pré-aquecer nas horas de vazio;
- Detetar desvios (filtros obstruídos, válvulas bloqueadas, condensador sujo) por correlação de dados;
- Coordenar os produtores (bomba de calor reversível + caldeira a gás + solar térmico) em função do mix energético mais rentável no instante t;
- Interagir com a rede elétrica (sinal tarifário Tempo, mercado spot, smart grid) para deslocar os consumos para as horas menos carbónicas.
4. Reporting: exportação automatizada para o OPERAT
A portaria de 27 de março de 2025 impõe que o BACS produza indicadores de desempenho energético exportáveis. Para os edifícios sujeitos ao decreto terciário, a exportação deve ser feita automaticamente para o OPERAT (API REST segura ou exportação CSV trimestral). Esta automatização evita a reintrodução anual, torna a declaração fiável antes de 30 de setembro de 2026 e constitui um elemento de prova de conformidade em caso de inspeção da DREAL.
tip
A maioria das GTB de classe A recentes (Siemens Desigo CC, Schneider EcoStruxure, Honeywell Niagara, Sauter, ABB, Distech Controls, Trend, Loxone, Wago) integram nativamente um conetor OPERAT ou uma exportação CSV conforme. Para as GTB mais antigas (LoRa, buses proprietários fechados, TEBacs < 0,40), uma atualização de software e hardware é frequentemente mais rentável do que uma substituição completa: conte 15.000 a 40.000 € para uma passagem à classe A num edifício de 1.500 m².
Caso de estudo: um edifício de escritórios de 2.800 m² em Boulogne-Billancourt
O contexto
Um escritório de advogados com 110 pessoas ocupa um edifício terciário de 2.800 m² em quatro pisos, na zona H1 (Île-de-France). A potência AVAC instalada soma 215 kW:
- 2 bombas de calor reversíveis ar-água Daikin Altherma 3 H HT de 70 kW cada (aquecimento + arrefecimento);
- 1 central de tratamento de ar (CTA) de duplo fluxo de 50 kW para as salas de reunião;
- Produção de AQS coletiva de 25 kW.
Antes das obras, a regulação fazia-se através de termostatos de ambiente independentes e programadores horários: a GTB era inexistente (classe D).
O projeto de conformidade
A Proclimo realizou em 6 meses (auditoria + obras + colocação em serviço):
- Auditoria energética inicial: instrumentação temporária (sensores de corrente, sondas Pt100, analisador de rede) durante 4 semanas;
- Plano diretor de arquitetura GTB: rede BACnet/IP como backbone, gateways KNX para os reguladores terminais, LoRaWAN para as sondas sem fios;
- Migração dos 14 reguladores terminais para controladores comunicantes KNX Schneider SpaceLogic;
- Instalação de uma supervisão Siemens Desigo CC com 3 controladores BACnet Advanced;
- Instalação de 8 sub-contadores de energia térmica (1 por circuito terminal) e 12 sondas de CO₂ nas salas de reunião;
- Módulo de autoaprendizagem ativado nas bombas de calor: adaptação da curva de aquecimento e do setpoint de frio em função do tempo (API Météo France) e da ocupação (leitores de badges);
- Conetor OPERAT ativado com exportação trimestral automatizada.
Os resultados após 9 meses de funcionamento
- Classe A atingida: auditoria de terceiros que confirma um TEBacs de 0,71 (auditoria AFNOR Certification);
- Poupanças AVAC: -32 % na fatura de aquecimento + climatização (de 78.000 € HT/ano para 53.000 € HT/ano);
- Conforto térmico: redução das reclamações de 65 % (de 23 reclamações/mês para 8);
- Período de retorno bruto: 6,2 anos (investimento 145.000 € HT, prémio CEE BAT-TH-116 de 18.000 € deduzido);
- Conformidade com o decreto terciário: trajetória 2030 assegurada, o edifício visa -47 % relativamente a 2017;
- Reporting OPERAT: exportação trimestral automatizada, zero reprocessamento manual.
O investimento elevou-se a 145.000 € HT, dos quais 18.000 € de prémio CEE (ficha BAT-TH-116 "GTB de classe A ou B"). O período de retorno bruto é de 6,2 anos, para uma vida útil da GTB superior a 15 anos.
Quanto custa uma conformidade BACS em 2026?
Orçamento indicativo (HT, instalação e instrumentação incluídas)
| Dimensão do edifício terciário | Potência AVAC | Arquitetura GTB | Investimento | Poupança anual | ROI bruto |
|---|---|---|---|---|---|
| Pequeno comércio 200-400 m² | 30-50 kW (renovação 2028) | Classe B (preparação) | 12.000-25.000 € | 2.500-4.500 € | 4-7 anos |
| Escritório 800-1.200 m² | 70-120 kW | GTB classe A BACnet/KNX | 45.000-90.000 € | 6.000-12.000 € | 5-8 anos |
| Edifício de escritórios 2.000-3.500 m² | 150-280 kW | GTB classe A multi-protocolo | 90.000-180.000 € | 14.000-28.000 € | 5-8 anos |
| Hotel 4★ 4.000 m² | 250-400 kW | GTB classe A + recuperação de calor | 180.000-320.000 € | 35.000-55.000 € | 4-7 anos |
| Hospital / clínica 8.000 m² | 600+ kW | GTB classe A + GTC + cibersegurança R2S | 350.000-700.000 € | 80.000-150.000 € | 4-7 anos |
Os fatores que fazem variar o ROI
- O nível de GTB existente: um edifício em classe C (regulação simples) requer um investimento 2 a 3 vezes inferior ao de um edifício em classe D (sem GTB).
- A qualidade da instrumentação: contadores de energia térmica e sensores de CO₂ em número suficiente dividem o período de retorno por 1,5.
- O protocolo escolhido: os buses proprietários fechados (vendidos há 10 anos) impõem frequentemente uma substituição completa; os protocolos abertos (BACnet, KNX, Modbus) permitem uma atualização só de software.
- A mutualização: um projeto que combine GTB + bomba de calor reversível + solar térmico + armazenamento maximiza a taxa de utilização da GTB e reduz o ROI para 4-5 anos.
- As ajudas acumuladas: CEE BAT-TH-116 (até 30 € HT/m²), MaPrimeRénov' Tertiaire, Fonds Chaleur ADEME (terciário público), ajudas regionais (Île-de-France, PACA, Auvergne-Rhône-Alpes).
Ajudas financeiras acumuláveis em 2026
Para as empresas e o terciário privado
- CEE BAT-TH-116: prémio pela instalação de uma GTB de classe A ou B conforme a NF EN ISO 52120-1. Montante típico: 10 a 30 € HT/m², ou seja 15.000 a 50.000 € para um edifício de 1.500 m². Bonificação possível se a GTB permitir uma redução de 30 % dos consumos AVAC.
- CEE BAT-TH-113 (bomba de calor reversível): acumulável se substituir uma velha caldeira por uma bomba de calor reversível RGE no mesmo projeto.
- CEE BAT-TH-145 (calorifugagem): para o isolamento das redes de distribuição AVAC.
- Éco-PTZ tertiaire: empréstimo a taxa zero até 50.000 € para um conjunto de obras que inclua a GTB e a bomba de calor reversível.
- Crédito de imposto empresa para a transição energética (integrado no orçamento 2026).
Para o terciário público e os condomínios
- Fonds Chaleur ADEME: ajuda ao investimento para projetos terciários públicos que ultrapassem 100 kW térmico, subsídio de 30 a 50 %;
- Subvenções regionais (Île-de-France, PACA, Occitânia, Auvergne-Rhône-Alpes): ajudas complementares de 10 a 20 % do sobrecusto da GTB;
- Programa ACTEE (Action Collectivités pour la Transition Énergétique): acompanha as coletividades através de concursos dedicados à GTB e à auditoria energética.
tip
O máximo acumulado observado em 2026 num projeto terciário privado de tamanho médio (escritórios 1.500-2.500 m²) atinge 35 a 45 % de ajudas públicas sobre o investimento GTB total: CEE BAT-TH-116 + éco-PTZ + ajudas regionais + crédito de imposto. Para o terciário público, o limiar dos 50 a 60 % é mais frequente (ADEME + Região + CEE). Veja também o nosso artigo sobre o incentivo bomba de calor reversível 2026 para mais detalhes sobre o acoplamento PAC + GTB.
BACS e cibersegurança: o ponto regulamentar
Com a generalização das GTB ligadas, o risco cibernético tornou-se uma questão regulamentar. A RE2020 e a etiqueta R2S (Ready to Services) impõem agora exigências específicas para os edifícios novos e as renovações pesadas:
- Segmentação de rede: a GTB deve ser isolada da rede informática (VLAN dedicada, firewall industrial);
- Autenticação forte: nenhum acesso remoto não autenticado (VPN, certificados, 2FA);
- Encriptação dos dados: TLS 1.3 no mínimo para os fluxos BACnet/IP, KNXnet/IP, MQTT;
- Registo e auditoria: conservação dos registos de acesso durante pelo menos 3 anos;
- Atualizações de software OTA: cadência trimestral mínima, com teste prévio em banco de ensaio;
- Plano de continuidade: em caso de incidente, modo degradado local (regulação autónoma dos controladores) sem interrupção do serviço.
A Proclimo integra sistematicamente estas boas práticas nas suas implementações GTB de classe A, apoiando-se em controladores protegidos (Siemens, Schneider, ABB) e num SOC parceiro para a supervisão 24/7.
Manutenção e atualizações de software: a obrigação do anexo III
O anexo III da portaria de 8 de outubro de 2020 alterada precisa que o BACS deve ser concebido para permitir:
- A medição, registo e análise do consumo energético dos equipamentos técnicos;
- O disparo de alertas em caso de funcionamento anormal;
- A atualização de software pelo menos anualmente;
- O teste cíclico das funções BACS (regulação, alarmes, reporting) numa base anual.
A Proclimo propõe um contrato GTB classe A com:
- Monitorização 24/7 a partir de um centro de supervisão sedeado em Île-de-France;
- Atualizações OTA trimestrais (firmware dos controladores, supervisão, módulos de otimização);
- Auditoria energética anual com relatório de desempenho e plano de ação;
- Teste cíclico das funções BACS em abril (antes da estação quente) e outubro (antes da estação fria);
- Reporting OPERAT automatizado, exportação trimestral.
Escolher bem o seu integrador GTB
As qualificações a verificar
Para uma conformidade BACS de classe A, exija as seguintes qualificações ao seu integrador:
- RGE estudos (se a auditoria energética for elegível CEE);
- Qualificação KNX Partner ou BACnet Advanced para os integradores multi-protocolo;
- Certificado de capacidade de fluidos frigorigéneos (categoria 1 no mínimo) para a parte AVAC;
- Certificação ISO 27001 ou etiqueta France Cybersecurity para os aspetos de cibersegurança;
- Seguro decenal que cubra a GTB (atividade "automatismo do edifício").
As 7 perguntas a fazer ao seu integrador
- "Que TEBacs visa e que algoritmos de autoaprendizagem propõe?"
- "O protocolo é aberto (BACnet ISO 16484-5, KNX ISO/IEC 14543) ou proprietário?"
- "O conetor OPERAT está incluído na oferta ou é faturado como opção?"
- "Qual é o prazo de colocação em serviço entre a encomenda e a declaração OPERAT?"
- "As atualizações de software estão incluídas no contrato de manutenção?"
- "Qual é o custo de uma extensão posterior (acrescentar um circuito, um contador, uma zona)?"
- "Propõe uma garantia de desempenho energético (GPE) sobre os 25 % de poupança anunciados?"
Passar à ação com a Proclimo
A Proclimo, instalador RGE e integrador GTB multi-protocolo (BACnet, KNX, Modbus, LoRaWAN, MQTT) em Île-de-France, acompanha proprietários, gestores de património, síndicos de condomínios terciários e operadores nos seus projetos de conformidade BACS, climatização terciária e renovação energética. A nossa oferta integrada cobre a auditoria, o dimensionamento, a instalação e a manutenção ao longo de 15 anos.
- Auditoria energética e auditoria da GTB existente: instrumentação temporária de 4 semanas, identificação das classes B/C/D, plano de ação de conformidade e estimativa das ajudas CEE BAT-TH-116.
- Instalação de GTB classe A: arquiteturas BACnet/KNX multi-protocolo, contadores de energia térmica, sensores de CO₂ e higrometria, supervisão Desigo CC / EcoStruxure / Niagara, módulo de autoaprendizagem, conetor OPERAT. Colocação em serviço e testes de desempenho garantidos.
- Contrato GTB classe A: monitorização 24/7, atualizações OTA trimestrais, auditoria energética anual, teste cíclico das funções BACS, exportação OPERAT automatizada.
- Reparação GTB urgente 7 d/7: intervenção em 24 a 96 h em Île-de-France sobre todos os tipos de GTB e controladores AVAC, todos os protocolos.
Contacte a Proclimo para uma auditoria BACS gratuita do seu edifício terciário, ou reserve a sua auditoria online. A nossa equipa intervém em Île-de-France (75, 77, 78, 91, 92, 93, 94, 95) e acompanha os seus projetos no respeito do decreto terciário 2026, da reforma RGE 2026, do incentivo bomba de calor reversível, das obrigações de manutenção anual e do IVA a 5,5 % sobre a climatização reversível. Para refrescar a sua habitação neste verão, descubra também o nosso guia para refrescar uma habitação sem climatização em caso de onda de calor e o nosso comparativo de climatização para escritórios e empresas.
Fontes: Légifrance — Código francês da Construção e da Habitação, art. L. 173-1 a L. 173-3 e R. 173-1 a R. 173-5 · Légifrance — Decreto n.º 2020-887 de 20 de julho de 2020 · Légifrance — Portaria de 27 de março de 2025 (BACS) · Eur-Lex — Diretiva (UE) 2018/844 de 30 de maio de 2018 (EPBD) · AFNOR — Norma NF EN ISO 52120-1:2022 · ADEME — Guia do utilizador OPERAT 2024-2025 · CEREMA — Estudo POEPU 2023 sobre o desempenho das GTB no terciário · DGALN — FAQ BACS 2024-2025 · ATITA-BACS — Guia prático GTB classe A 2024 · France Rénov' — Anuário dos profissionais RGE · Ministério da Transição Ecológica — Decreto terciário n.º 2019-771 · Observatoire des métiers du BTP — Ofícios do frio e da GTB 2026.
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